2008年02月29日

【商業施設】相次ぐリニューアル閉店 今、六本木ヒルズで何が起きているのか(ゲンダイネット)[02/15]

1:物質混入φ φ ★ 2008/02/16(土) 12 54:07 ID:???
週末、六本木ヒルズに出かけて驚いた。映画を見た後に食事でもしようかと思ったら、
お目当てのレストランが閉店しているではないか!そこかしこに「リニューアル閉店」の看板がかかり、
コーチやヴェルサーチといった高級ブランド店もいつの間にかなくなっていた。

六本木ヒルズは今年4月25日に5周年を迎える。これを機に、ショップとレストランを大幅にリニューアル。
50店舗を入れ替え、既存の約20店舗が新装オープンするというのだが――。

「ヒルズには5年契約で入居した店が多く、ちょうど契約更新の時期。
うちは売り上げに応じた金額をテナント料として支払うインセンティブ契約だったのですが、
更新にあたって、収益率を上げるように経営の見直しを迫られました」と言うのは
撤退を決めた飲食店のオーナー。実質的な家賃アップ要求で、暗に立ち退きを迫られたと恨み節なのだ。

しかし、この時期の撤退は「賢明な判断でしょう」と、不動産関係者がこう続ける。

「ヒルズは家賃が高くて収益に見合わないことは当初から分かっていた。それでもオープン当初は
店を構えるのが一種のステータスでしたが、ホリエモンの一件以来、ヒルズのイメージは失墜。
同じ家賃なら、今ならもっと集客力のあるミッドタウンや銀座に出店したほうがいい。
"ヒルズ族"と呼ばれるのを嫌ってオフィスを移転した企業も少なくありませんからね」

ライブドアがヒルズから撤退したのを皮切りに、楽天は品川に本社機能を移転。
ヤフーやコナミのように、歩いて数分の東京ミッドタウンに移転した企業もある。

「閉店はケース・バイ・ケース。ミッドタウンとは共存共栄を図っていきたいと思っています。
5年やってきて、お客さまのニーズがはっきり分かってきたため、
さらなるサービス向上を目的としたリニューアルです」(森ビル関係者)

ファミリー層向けの店舗やスポーツ関連の店を増やすという。大幅リニューアルが吉と出るか。

ゲンダイネット@livedoor
http://news.livedoor.com/article/detail/3511326/

依頼あり
http://news24.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1202248967/440


スレッド関連情報

【元スレッド】
2ch 【 【商業施設】相次ぐリニューアル閉店 今、六本木ヒルズで何が起きているのか(ゲンダイネット)[02/15]

【関連リンク】
Yahoo!ニュース 【 今、六本木ヒルズで何が起きているのか


▽以下は2ちゃんねるのダイジェスト 【 抽出レス数 = 87(720中) 】


11:名刺は切らしておりまして 2008/02/16(土) 13:03:5 ID:RqMI7MZV
時代は六本木ヒルズじゃないぜ!

13:名刺は切らしておりまして 2008/02/16(土) 13:05:3 ID:J45uLLhp
六本木ヒルズの美術館は良かったな。
テロ朝があるのがイメージ悪いな



28:名刺は切らしておりまして 2008/02/16(土) 13:19:3 ID:EUfRxUrs
六本木ヒルズといい、ミッドタウンといい、なんか安っぽいんだよな。
銀座の路地裏探索の方がおもしろいぞよ。

37:名刺は切らしておりまして 2008/02/16(土) 13:28:0 ID:BtCNQscF
六本木ヒルズができてもう五年もたつのかよ
orz orz orz orz orz orz orz

44:名刺は切らしておりまして 2008/02/16(土) 13:33:4 ID:SY2Si7q5
「ヒルズって六本木駅直結でしょう」のボケは退散か?w
俺も滅多に行かんけど秋葉原から日比谷線使った時には
「かなり歩かされた」
言った事も無い田舎モンがネットで広域地図を見て単純に判断したか?


46:名刺は切らしておりまして 2008/02/16(土) 13:35:2 ID:MsJmo0xr
今さら六本木ヒルズかって感じだしな
今はたまに映画見に行くくらい
買い物、ご飯や飲みに行くなら銀座か丸の内がいいな

51:aho 2008/02/16(土) 13:37:1 ID:RPdPClU7
早い話が収益が計画通り要ってないだけですよ。
この手のビルは1回守勢になると空洞化するからね。
20年先はジョイパック・ビルになって全て飲食業と風俗業。




69:名刺は切らしておりまして 2008/02/16(土) 13:43:4 ID:AJ+Hj6ka
>>51
六本木ヒルズにヘルスが入るなら、ちょっと行ってみたい気もするな。

78:名刺は切らしておりまして 2008/02/16(土) 13:46:3 ID:0ZiLdaY1
いつかはヒルズ

と思いながら頑張ってきた俺はどうすればいいのか

80:名刺は切らしておりまして 2008/02/16(土) 13:48:2 ID:Ne/WV0yH
で、今六本木ヒルズで何が起きているの?

105:名刺は切らしておりまして 2008/02/16(土) 14:04:5 ID:/X0zGsba
六本木ヒルズダメなのはテロ朝の奇怪な電波浴びてるからだなw

107:名刺は切らしておりまして 2008/02/16(土) 14:05:0 ID:wh5jm2MT
2005年度の六本木ヒルズの来街者数は約4,400万人。
商業施設の売上においても、昨秋以来のリニューアルが好評で、約430億
http://www.roppongihills.com/jp/helpdesk/3rd-anniversary.html
一人平均 1000円しか使ってない
まあ8〜9割は1円も使わない貧乏人


113:名刺は切らしておりまして 2008/02/16(土) 14:09:1 ID:oIwa9Ntk
ここまで色々書いてきたけど、俺はいつか六本木ヒルズに入居しようと思ってる。
あの町が好きだから。

ただし、あの24時間スーパーが無くなったら、絶対にすまない。

123:名刺は切らしておりまして 2008/02/16(土) 14:19:2 ID:Sa2j7c1E
六本木ヒルズに住むなら、秋葉原のあのマンションの方がいいな

鉄道立地抜群だし

139:名刺は切らしておりまして 2008/02/16(土) 14:33:3 ID:7mes5usP
ヒルズ、一回だけいったけどよくわからんくて結局ジュース1杯のんで帰ってきちゃった。
つか、値段がみょーに高くて、そこに価値を見出せなかったのよ。

こんなおいらと同じ感覚の人っていると思うんだけどなぁ。



150:名刺は切らしておりまして 2008/02/16(土) 14:50:1 ID:wh5jm2MT
六本木ヒルズってマジ犯罪者ばっかり
村上被告、堀江被告、OTCで詐欺やった弁護士なんかね
それと客単価1000円の地方貧乏田舎者
カスばっかり


152:名刺は切らしておりまして 2008/02/16(土) 14:52:3 ID:QZruIceS
まあどうせ新丸ビルあたりも
最初だけ必死に煽って
似たような結末になるんだけどな

183:名刺は切らしておりまして 2008/02/16(土) 15:56:0 ID:2ofUltn2
構造改革の虚塔がヒルズですから。
竹中小泉路線が間違っていたのですからテナントがたくさん出て行ってもしょうがないでしょう。

191:名刺は切らしておりまして 2008/02/16(土) 16:14:5 ID:UPOXbU0e
>>139
正直、そう思わない奴なんて希有だと思われ。
俺はヒルズもミッドも10分で飽きて出た。

225:名刺は切らしておりまして 2008/02/16(土) 17:54:5 ID:kk3jSTHA
貧乏人には貧乏人による貧乏人のためのお店がある。
セガフレード六本木ヒルズ店に行け。安くてコーヒーも酒も飲めるし。
確かに店はビルの端っこのスペースに椅子を勝手に置いただけって感じだが。
昔はここでタバコも吸えた、いまはさすがに全店禁煙だけどね。

237:名刺は切らしておりまして 2008/02/16(土) 18:27:5 ID:XZEQHAq9
庶民には六本木も表参道も買うものないよ
ミッドタウンは食品が売ってるからまだましだけど

240:名刺は切らしておりまして 2008/02/16(土) 18:35:5 ID:WdN24D2K
ちょっと前まで麻布十番で仕事してたけど
ヒルズはあんまり行かなかったな
はじめは物珍しくて行ってたが
結局買い物も飲み食いも待ち合わせも麻布十番で済ますようになった

244:名刺は切らしておりまして 2008/02/16(土) 18:40:4 ID:SEsiMDh5
今時ヒルズのステータスなんて時代遅れもいいところだろう
まあ、世間も不動産としての価値を冷静に見るようになって、正常に戻ったわけだ

250:名刺は切らしておりまして 2008/02/16(土) 18:50:2 ID:wh5jm2MT
ダイエー客単価2600円>>>>六本木ヒルズ客単価1000円
貧乏人がいくところ


276:名刺は切らしておりまして 2008/02/16(土) 19:56:5 ID:1IX94k2b
六本木ヒルズ(笑)

277:名刺は切らしておりまして 2008/02/16(土) 20:17:4 ID:vtaI9EQa
六本木ヒルズの交通の便について必死に書き込む奴らって何なの?

283:名刺は切らしておりまして 2008/02/16(土) 21:26:5 ID:fpJaH3vD
ここって中が迷路みたいで良く分かんないよね。
前にあったはずの店に行こうとしても見つからなかったり
して、「俺、惚けちゃったのかな?」
と思ったけど、店が潰れてたのか。

納得した

291:名刺は切らしておりまして 2008/02/16(土) 23:13:3 ID:Zdclgt+F
六本木ヒルズの展望台はいいぞー



六本木ヒルズが見えないからな!

294:名刺は切らしておりまして 2008/02/16(土) 23:27:0 ID:ok1C/okt
六本木ヒルズ(笑)
セカンドライフ(笑)

335:名刺は切らしておりまして 2008/02/17(日) 02:07:1 ID:97hA3v+H
六本木ヒルズが廃墟になるのも近いなあ
堀江豚や三木豚が吠えてた時に俺はそれを予想していたw
それを言ってた当時周りから変な目で見られたけど正しかったね

337:名刺は切らしておりまして 2008/02/17(日) 02:21:1 ID:7T1gh58T
六本木ヒルズってネーミングセンスがだせーw

343:名刺は切らしておりまして 2008/02/17(日) 02:39:1 ID:U7rNvitS
六本木ヒルズに飽きた皆さんは湘南ヒルズなんていかがかな?
http://www.leopalace21.com/apps/searchCondition/detail/apno14911.html

348:名刺は切らしておりまして 2008/02/17(日) 03:02:3 ID:Y35IfWKN
埼玉からはるばる六本木の職場へ毎日上京しているオラが来たぞ
ヒルズって6割くらいしか電気ついてないんだけどあれって空き部屋なのかな?


349:名刺は切らしておりまして 2008/02/17(日) 03:04:5 ID:NNnxSNkv
六本木ヒルズってそんなに寂れたの?
でもIWAKIって眼鏡屋さんがあるから行くよ。きちんと作ってくれるから。
この前行ったらヒルズ、あまり人がいなかった。駐車場が不便。

357:名刺は切らしておりまして 2008/02/17(日) 03:42:4 ID:yXcf1Gcq
六本木ヒルズとかって賃料が高かったり、
企業の階層とかがあったり、
なんかごちゃごちゃしてない?
いくらビルが頑丈といってもすごく重い物体が地面にささってるとおもうとなんかいや

老朽化とかもあるし

361:名刺は切らしておりまして 2008/02/17(日) 05:13:3 ID:3o7Tmb0a
六本木で一番落ち着くのはヒルズはヒルズでもアークヒルズ
テレビ局が出て行ってくれたお陰で落ち着いて食事できる

362:名刺は切らしておりまして 2008/02/17(日) 05:17:1 ID:T+FFkS5G
>>361
オレの職場だw

363:名刺は切らしておりまして 2008/02/17(日) 05:35:3 ID:X7l6p+Ff
>>361
アークヒルズか。

バブル時代はアークヒルズだったな。

ここのタクシー乗り場は並んでればタクシーが捕まる。命がけで車道に飛び
出す必要がないので当時は有難くはあったな。


370:名刺は切らしておりまして 2008/02/17(日) 06:12:0 ID:m7PhslsZ
特にDoCoMo代々木ビル(パクリエンパイアステート)は最初見た時マジで絶句したよ
よくそこまで堂々とパクったなと
おそらく『恥』の概念が無いのだろう
東京は『〜ヒルズ』ってのも好きだよね
六本木ヒルズ(笑)も酷いが表参道ヒルズ(笑)はもっと酷い

380:名刺は切らしておりまして 2008/02/17(日) 09:26:4 ID:rPi+eXu6
六本木ヒルズ シボンヌw

391:名刺は切らしておりまして 2008/02/17(日) 10:20:5 ID:7PhjqC0e
人口減がピークに達する2050年ごろにはゴーストタウンになって、
ホームレスが不法占拠されているんじゃないかな?

394:名刺は切らしておりまして 2008/02/17(日) 10:26:3 ID:DowNF/s6
>391
六本木は繁華街に見えるけど12時越えるとガランとなるよ。
飲み屋も終電前に閉まるとこ多いからなんとも半端。

400:名刺は切らしておりまして 2008/02/17(日) 10:51:5 ID:JPSj2Yha
六本木ヒルズ?なにそれ?新しいシャッター通りの名前?(´ω`)

404:名刺は切らしておりまして 2008/02/17(日) 12:14:5 ID:B1U6DuoM
六本木ヒルズってネズミが出るってマジ?

415:名刺は切らしておりまして 2008/02/17(日) 14:35:2 ID:npp5pq8X
六本木ヒルズになった町
http://www.dagashi.org/tokyo/higakubo.html

416:名刺は切らしておりまして 2008/02/17(日) 14:55:1 ID:4DGDtlYB
六本木ヒルズ建設費2000億円
ベイブリッジ2000億円
イージス艦2000億円
B2ステルス爆撃機2000億円
ヨウツベのグーグル買収2000億円

豆知識な

419:名刺は切らしておりまして 2008/02/17(日) 15:43:3 ID:80NGwIRx
六本木ヒルズも池袋のサンシャインシティーみたく
まったりと廃れていって欲しい。

423:名刺は切らしておりまして 2008/02/17(日) 16:06:4 ID:kQczK5OO
>六本木って好きになれないんだよね
>上を高速が走ってて臭いしうるさいし暗いし

確かに臭いしうるさいけど暗くはない
夜遊びする町で住む町じゃないからそれでもOK
人がおもに住んでるのは麻布方面だからな

439:名刺は切らしておりまして 2008/02/17(日) 18:35:2 ID:VQ2FXt4T
バブルと同じくらいヒルズもネガティブワードになっていくんだろうな

445:名無しさん@お金いっぱい。 2008/02/17(日) 19:34:2 ID:5duMXakO
ヒルズには何度か行ったけど、構造的に解りにくいし、なんか居心地が悪い。

六本木アカデミーヒルズなど正面入り口から入っても一旦地下まで階段で降りてエレベータで上昇する設計のアホさは犯罪的。

448:名刺は切らしておりまして 2008/02/17(日) 20:50:0 ID:Ri842vzf
http://www.jnto.go.jp/jpn/downloads/_houmonchi.pdf
外国人観光客の訪れた場所
アキバにさえ抜かれている六本木

469:名刺は切らしておりまして 2008/02/18(月) 01:19:1 ID:jFsG+BC9
関西じゃTOKYOブックマークとかいって
六本木ヒルズに遊びに行くCMをやってる
もうね

473:名刺は切らしておりまして 2008/02/18(月) 04:00:3 ID:6fLjNTNB
ジャニーさん住んでるんだから
ジャニーズショップ六本木店出せばいい

501:名刺は切らしておりまして 2008/02/18(月) 10:14:4 ID:UzxWZ4Ac
客層が絞りきれてないからな
セレブなら完全会員制にすべきだし
庶民相手ならイオンみたいにすべき
今の六本木ヒルズは東京タワーみたいな観光物でしかないし
商業施設としては超中途半端
売れてるのはブランドショップばかり あれは全国各地で繁盛してるからな

523:名刺は切らしておりまして 2008/02/19(火) 00:05:1 ID:FI7FNvTq
ヒルズ全体がそういう商魂の塊なんじゃあ

526:名刺は切らしておりまして 2008/02/19(火) 00:59:4 ID:YIIU4eCf
>>523
ヒルズに限らず、六本木全体にも客をあからさまに差別する空気はある。

「犬とJAPはお断り」と店の前に掲げて進駐軍相手の商売をしてた頃の名残かなあ、
と思ってみたり。

527:名刺は切らしておりまして 2008/02/19(火) 02:21:0 ID:mybU9+gF
都下住みで六本木ヒルズなんて行ったことないんだがそんなにヤバイの?
フード系バイトのオープニングに応募しようか迷ってるんだけど、潰れるかな・・?

528:粟野 2008/02/19(火) 02:24:1 ID:z9B+gx6F
六本木ヒルズってラスボスの居城っぽいよね。

530:名刺は切らしておりまして 2008/02/19(火) 02:41:1 ID:Wjkc4y57
六本木ヒルズ徒歩5分、ミッドタウン徒歩1分で家賃7万のとこに住んでる俺が書き込みしますよ。
ちなみにヒルズは十番寄りんとこのツタヤをまれに利用する程度。

555:名刺は切らしておりまして 2008/02/19(火) 14:53:5 ID:QwbLBOHL
ユニクロ六本木ヒルズ店

556:名刺は切らしておりまして 2008/02/19(火) 14:58:1 ID:l5NBrM7j
ヤマダ電機六本木ヒルズ店

557:名刺は切らしておりまして 2008/02/19(火) 15:01:4 ID:YIIU4eCf
ヨドバシカメラ六本木ヒルズ店

559:名刺は切らしておりまして 2008/02/19(火) 15:06:2 ID:Ngi7gsHe
ダイソー六本木ヒルズ店

できればまじ観光客の土産物店として繁盛するわ

582:名刺は切らしておりまして 2008/02/20(水) 03:04:5 ID:G+WwKSFm
セレブって誤用を定着させたのにいい加減無理がでてきただけじゃねえの。
昔からの富裕層は今だって普通に老舗のデパート使うでしょ。

583:名刺は切らしておりまして 2008/02/20(水) 03:14:1 ID:MSBTaYj3
>>582
そうだね。だから六本木ヒルズをネットバブルの新興富裕層の牙城にしたかったん
だろうな。

ホリエモン逮捕と株式市場のライブドアショック、沈没したまんまの新興市場
で全て裏目に出たと。

588:名刺は切らしておりまして 2008/02/20(水) 03:39:4 ID:rqTPcJjW
おれはかつて東京に8年住んでいて、六本木にいったことがなかった。


589:名刺は切らしておりまして 2008/02/20(水) 03:54:1 ID:z302LfPW
商業高層ビルが建つ度に似た様なテナントが入って
マスゴミが紹介する。
欧米ブランド洋品店、高級めし屋、高級洋菓子店他、個性が無いんだよ
地方行政の考え方となんとなく似てる
 
晴海のトリトンスクエアーってどうなったの?誰か知ってる?

590:名刺は切らしておりまして 2008/02/20(水) 03:54:5 ID:ElfF2Czh
同じみの画像だが
六本木ヒルズの屋上に鳩が巣を作ってるby googlemap
http://maps.google.co.jp/maps?f=q&hl=ja&geocode=&q=%E5%85%AD%E6%9C%AC%E6%9C%A8%E3%83%92%E3%83%AB%E3%82%BA&ie=UTF8&ll=35.660421,139.729169&spn=0.002149,0.004715&t=k&z=18

597:名刺は切らしておりまして 2008/02/20(水) 04:46:2 ID:sp0GiXiG
>>588
高校の英作文みたいな文だなwww

605:名刺は切らしておりまして 2008/02/20(水) 09:55:5 ID:Cm8f3NMX
>>597
俺は東京に引っ越すや否や六本木ヒルズへと出かけた。

606:名刺は切らしておりまして 2008/02/20(水) 09:59:5 ID:IMp+/QEf
六本木にヒルズがあたかも知れない

611:名刺は切らしておりまして 2008/02/20(水) 11:14:1 ID:tsPshywC
んぁ。こうなったら、「六本木ヒルズ青春白書」を、んぁ、作るしか、ん、ないだろ、んぁ。

639:名刺は切らしておりまして 2008/02/21(木) 12:23:3 ID:xhZedC+C
六本木ヒルズの森タワーは
いずれはヨハネスブルクのポンテシティビルのようになる

645:名刺は切らしておりまして 2008/02/21(木) 14:25:2 ID:w8BkaLFj
六本木ヒルズ客単価 1000円
ダイエー客単価 2000円
ユニクロ客単価 2400円

これが現実
マスコミの報道は全部演出

646:名刺は切らしておりまして 2008/02/21(木) 16:25:2 ID:Z5tfCvJw
ヨーロッパではよく再開発地域に高層ビルが建ち並び、近代都
市みたいに見えるけど、近くに行けば廃墟みたいになってると
ころがあるよ。

六本木ヒルズもいずれ近いうちにああなるのかな?

649:名刺は切らしておりまして 2008/02/21(木) 20:01:4 ID:RWQhGXPW
第二六本木ヒルズの方はどうなってるのかな?
たしかロアビルのあたりから鳥居坂の下の方まで再開発するんでしょ?
地上げが大変だよね。

651:名刺は切らしておりまして 2008/02/21(木) 21:07:0 ID:X1L/1MBn
銀座ならともかく、
高級感のカケラもないゴミゴミとした六本木で
瀟洒な雰囲気だされてもなんかなぁ、と思う。

六本木交差点(繁華街)<>六本木ヒルズ(オサレ)<>麻布十番(商店街)
あたりの落差が微妙におかしいというか。

652:名無しさん@お金いっぱい。 2008/02/21(木) 21:33:1 ID:GyJnizDC
地方の大きめのSCにもコーチとか入っているけど、

ヒルズからは逃げ出してるね ( ´゚,_ゝ゚):;*.':;ブッ

客単価以前にあんなとこで買い物できない罠

660:名刺は切らしておりまして 2008/02/22(金) 05:05:1 ID:9fZ73K5G
ヒルズよりも巣鴨地蔵通り商店街やや月島西仲通り商店街の方が俺は好きだ。
庶民的な人間臭さがあって居心地がいい。

もんじゃ焼きを久しぶりに食いたくなってきた

667:名刺は切らしておりまして 2008/02/22(金) 20:33:0 ID:zmHUMO41
六本木ヒルズは、五年後ヨドバシカメラになってたりして。

ところで、中野ブロードウェイは、当時六本木ヒルズ見たいなもんだったと聞くが、
いつか六本木ヒルズやミッドタウンもああなるのだろうか。。

668:名刺は切らしておりまして 2008/02/23(土) 19:23:1 ID:zKisvxsS
六本木ヒルズがゴーストタウンに!?
http://love6.2ch.net/test/read.cgi/chiri/1125468702/l50x

687:名刺は切らしておりまして 2008/02/24(日) 16:51:1 ID:CkfQSyFW
六本木ヒルズのゾーニングは
ジェイコブスを意識していたようだが、やはり失敗した。


魅力的な都市とは ジェイコブスの四原則
http://wiredvision.jp/blog/kojima/20/20.html

693:名刺は切らしておりまして 2008/02/24(日) 18:57:0 ID:Q/0Sj524
六本木ヒルズはサッサと解体して、WAVE六本木店に戻してくれ!

698:名刺は切らしておりまして 2008/02/24(日) 23:58:4 ID:xzuWG6as
そう言えば上海ヒルズ、昨年に変な火災騒ぎがありましたなぁ

701:名刺は切らしておりまして 2008/02/25(月) 04:27:1 ID:8fXN7/b2
> 閉店およびリニューアルにあたり森ビル(六本木6)の担当者は「六本木ヒルズも5周年を迎え、顧客化が進んできた。

顧客化??

704:名刺は切らしておりまして 2008/02/25(月) 09:01:3 ID:2Zb00UW9
六本木ヒルズ以外に遊べるとこないもん。
丸ビル辺りだったらすぐ大丸があって、ついでに銀座まで行ける。
新宿だったら百貨店沢山あるし、渋谷は原宿まで歩いて色々回れるしなー。

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