【不動産】不動産業者、1万円で購入した「かんぽの宿」を6000万円で転売 [09/01/29]

1：本多工務店φ ★ 2009/01/29(木) 22:56:31 ???

2007年3月、旧日本郵政公社から鳥取県岩美町の「かんぽの宿」を土地代を含め1万円で購入した東京の不動産開発会社が、
半年後に鳥取市の社会福祉法人に6000万円で転売していたことが29日分かった。
民営化を控えた郵政公社が、年間2670万円の営業赤字（05年度）を出す不採算施設として売り急いだ結果、
買い手企業に短期で巨額の利益をもたらした格好だ。

建物は1億円以上をかけて改修され、現在は老人ホームになっている。
関係者によると、この社会福祉法人は設立に際し、閉鎖されるかんぽの宿を取得しようとしたが、
既に他施設と一括で売却されることが決まっていた。
このため、仲介業者を通じて売却先の不動産開発会社と交渉し、6000万円で引き取ることで合意。
関係者は「郵政公社が1万円で売却したとは知らなかった」と話している。

ソース：時事ドットコム
http://www.jiji.com/jc/c?g=eco_30&k=2009012900974

関連スレ
【不動産】「かんぽの宿」は2400億円、70施設の土地代・建設費［09/01/28］
http://anchorage.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1233123957/
【経済政策】鳩山総務相発言は民営化の基本精神に反する　かんぽの宿は“不良債権” (竹中平蔵“ポリシー・ウオッチ”)［09/01/19］
http://anchorage.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1232322945/
【観光】｢かんぽの宿｣：オリックスへの一括譲渡、鳩山総務相が反対表明…｢出来レースと受け取る可能性｣ [09/01/07]
http://anchorage.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1231282555/

---

スレッド関連情報

【元スレッド】
2ch 【 【不動産】不動産業者、1万円で購入した「かんぽの宿」を6000万円で転売 [09/01/29] 】

【関連リンク】
イザ! 【 日本郵政が不動産事業を本格化　「３兆円資産」… 】
イザ! 【 【主張】かんぽの宿譲渡　「白紙」なら合理的理… 】
Yahoo!ニュース 【 不動産業者、6000万円で転売＝1万円の「かんぽの宿」−鳥取 】
Yahoo!ニュース 【 「かんぽの宿」売却　旧日本郵政公社が1万円で売却した施設も 】
Yahoo!ニュース 【 「かんぽの宿」1万円の例も＝民営化前から格安で売却−日本郵政 】



▽以下は２ちゃんねるのダイジェスト 【 抽出レス数 = 100(219中) 】

---

2：名刺は切らしておりまして 2009/01/29(木) 22:58:10 5vO4CsJc

不良資産だからだろう
ローバーとかMini、ジャグゥァーがいくらで譲渡されたか考えてみればよろし

8：名刺は切らしておりまして 2009/01/29(木) 22:59:20 hcP9s769

>>2
原価の６０００倍で売れるシロモノを不良資産と呼ぶのですか。
風変わりな国語辞典をお持ちのようですなあ。

21：名刺は切らしておりまして 2009/01/29(木) 23:05:44 5vO4CsJc

>>8
いや、イギリスのブリティッシュレイランドから
Miniの権利がドイツのBMWにいくらで渡ったのか？
ジャグゥァーやローバーも同様に
車単体の話じゃないよｗバカにはわからんか

29：名刺は切らしておりまして 2009/01/29(木) 23:09:20 oC9rR44N

>>8 企業と不動産じゃ比較対象にならないんじゃない？

馬鹿にもわかるように教えてください。

28：名刺は切らしておりまして 2009/01/29(木) 23:09:13 gLvaPnrU

>>21
土地が１万ってのが問題なわけで、ブランドは悪評がつけば欲しがるヤシはいから安くても問題ないだろ。

3：名刺は切らしておりまして 2009/01/29(木) 22:58:39 gLvaPnrU

税金が転売業者の高級外車に変身したんですね！！！

6：名刺は切らしておりまして 2009/01/29(木) 22:59:06 tbGApbeK

はいはいﾜﾛｽﾜﾛｽｗ　不動産業者にも凸するか？

146：名刺は切らしておりまして 2009/01/30(金) 00:27:12 uZYDJHEA

>>6
件の転売屋乙

14：名刺は切らしておりまして 2009/01/29(木) 23:04:10 g0S70tBT

こういうのを「売国奴」とか「国賊」と呼ぶんじゃないのか？

148：名刺は切らしておりまして 2009/01/30(金) 00:28:03 RUSE3usA

>>14
少なくとも働いている、ニートこそ売国奴

19：名刺は切らしておりまして 2009/01/29(木) 23:05:31 /b2potrO

まあ不動産屋なんてそんなもん
ずんずん潰れてしまえ

24：名刺は切らしておりまして 2009/01/29(木) 23:06:33 dQskjdAP

そうじゃなくても不動産は胡散臭いのが多いからな
そのスジとの関係ありありじゃないのか？ｗ

25：名刺は切らしておりまして 2009/01/29(木) 23:06:58 sW0A/9/b

短期で、利回り６０００％とは、すご過ぎる儲けだな。

49：名刺は切らしておりまして 2009/01/29(木) 23:18:23 oAQUFQ6V

>>25
>利回り６０００％

これだとたった６０倍の利回りしかないよ。

30：名刺は切らしておりまして 2009/01/29(木) 23:09:50 xmW6eu9/

＞既に他施設と一括で売却されることが決まっていた。

全施設を処理した後の収支を見ないとなんとも言えん。

39：名刺は切らしておりまして 2009/01/29(木) 23:14:42 ZUG9wRTD

>>30
とはいうものの、バルクとはいえ個別価格が1万円のものが6000万円になっているわけで。
ほかに500万円のものが300万円になっていたりする例はあるのかもしれないが、基本的にそれぞれに損をしない値段が個別価格なんだから、全収支で見る意味はあまりない。

45：名刺は切らしておりまして 2009/01/29(木) 23:16:30 66W+MvWx

>>39
だからさ、今から個別売却にしたとして、
今の景況感でこの値段で売れるの？

1年で6000万近い赤字垂れ流すんだよこの施設。

48：名刺は切らしておりまして 2009/01/29(木) 23:17:13 xmW6eu9/

>>39
売れ残りを世間知らずの役人が無駄に税金使って処理とか勘弁。

31：名刺は切らしておりまして 2009/01/29(木) 23:10:31 +1piK3pz

こーゆうのって、
大手の不動産会社に委託して売ってもらえば、手数料だけで済むんじゃね。

36：名刺は切らしておりまして 2009/01/29(木) 23:13:11 yt39a6rj

>>31
昭和地所って大手？
大手はヤクザと絡んでるんでそ

32：名無しさん＠九周年 ：：2009/01/28(水) 22:40:30 ID: GxxD61pQ0 (9)
一連の発端となった毎日新聞のサーベラスの記事
ttp://officematsunaga2.livedoor.biz/archives/50382681.html
サーベラス・グループ：子会社、組関係者に手数料　東京・南青山の一等地の地上げで2006/01/12, 毎日新聞　朝刊,
　◇米ファンド子会社、地上げに絡み
　米国ファンドのサーベラス・グループ（本社・ニューヨーク）系列の不動産会社「昭和地所」（東京都中央区）が行った
東京都港区南青山の一等地の地上げに、山口組系暴力団と親しい関係者が関与していた疑惑が浮上した。
昭和地所副社長は「適法業者と認識している」としているが、関係者は毎日新聞の取材に暴力団とのつながりについて
認めている。サーベラス・グループは、西武グループの再建計画にも乗り出している有名ファンド。
しかし、結果的に暴力団に資金が流れた可能性がある。

【社会】南青山の土地取引偽装で旧住宅都市整備公団の元職員ら3人逮捕…東京
http://mamono.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1233071193/

33：名刺は切らしておりまして 2009/01/29(木) 23:11:15 oC9rR44N

>>29　誤爆スマソ

>>21でした。　

35：名刺は切らしておりまして 2009/01/29(木) 23:13:02 q2mINTx2

この不動産開発会社は褒められてしかるべき

51：名刺は切らしておりまして 2009/01/29(木) 23:18:53 +1piK3pz

なんか、JRの時は専門の売却会社つくって、それなりに上手に売ってた気がするが、
何で同じ方法にしなかったんだ。

58：名刺は切らしておりまして 2009/01/29(木) 23:20:22 66W+MvWx

>>51
そりゃバブルの時だったからな。

62：名刺は切らしておりまして 2009/01/29(木) 23:21:50 xmW6eu9/

>>51
国鉄のは立地がいいのも多かった。

かんぽみたいな糞立地の土地と無駄に固定費の
嵩む建物が多かったわけじゃないし。

53：名刺は切らしておりまして 2009/01/29(木) 23:19:39 zKqE3GR6

で、どこの不動産業者よ

57：名刺は切らしておりまして 2009/01/29(木) 23:20:20 cBsE6KTi

一括で売却とかどう考えてもおかしいだろ

59：名刺は切らしておりまして 2009/01/29(木) 23:20:43 66W+MvWx

>>57
むしろ、一括売却止めたお陰で大損確定。

65：名刺は切らしておりまして 2009/01/29(木) 23:22:53 cBsE6KTi

>>59
利益出てるとこもあるだろうし、
地元企業や自治体に譲り渡すのをまず検討すべきだろ

67：名刺は切らしておりまして 2009/01/29(木) 23:23:56 66W+MvWx

>>65
これら施設は1年で40億の赤字が出る。
時間をかければかけるほど損失が膨れ上がる。

116：名刺は切らしておりまして 2009/01/29(木) 23:57:22 ZUG9wRTD

>>67
年間40億の赤字って言うが、コストには当然巨額の減価償却費も含まれているはず。
建設費が2100億円なんだから、定額法50年で計算してざっと年間42億。
今の赤字が年間40億円だそうだが、だとするとその赤字は大半が減価償却費である。
つまりキャッシュフローでみれば、流出はほとんどない。

オリックスが買ったあとも当然減価償却費は発生するが、簿価109億円のうち建物部分が50億円とすると、減価償却費はたった1億。
つまり、オリックスが買ったあとは簡保の宿は黒字経営に変身する。

121：名刺は切らしておりまして 2009/01/30(金) 00:03:05 +hvPJJKO

>>116
じゃあ、オリックスに売って正解だな

126：名刺は切らしておりまして 2009/01/30(金) 00:07:22 LD//IbiZ

>>116
企業会計ならそうなんだけど、役所だったら純粋に現金収支だけだからなぁ・・・

127：名刺は切らしておりまして 2009/01/30(金) 00:07:41 oHA0tB8V

>>116
05年度と06年度中間期だけで簡保の施設を1502億円減損処理してるのはどうなん？
http://www.yuseimineika.go.jp/iinkai/dai23/siryou2.pdf

77：名刺は切らしておりまして 2009/01/29(木) 23:28:19 xmW6eu9/

>>65
んなアフォなｗ

地元企業に配慮ならまず間違いなく落札金額は低くなるし、
自治体に移したら移したで、黒字のとこなら利権の温床に、
赤字のとこなら運営できずに負担に。という未来しかないｗ

82：名刺は切らしておりまして 2009/01/29(木) 23:30:35 cBsE6KTi

>>77
とことん検討してどうしても利益が出ないという結論になった所だけ
競売に出せばいい

72：名刺は切らしておりまして 2009/01/29(木) 23:26:36 cBsE6KTi

>>67
ほとんど人件費だろ？
給与カットするなり、運営を一時停止にするなり色々方法あるだろ

76：名刺は切らしておりまして 2009/01/29(木) 23:27:47 66W+MvWx

ガンガン70施設、個別で売り切れて、儲かるというのなら別に鳩山には反対しないよ。

でもな、一部物件が売れたところで、他が売れなきゃ赤字どんどん積み上がるよ。
入札した時よりはるかに景気悪くなってる現状、全部売れると思う？個別で。

79：名刺は切らしておりまして 2009/01/29(木) 23:29:48 pR+JOJbu

>>76
赤字だからって資産価値以下の値段で売っていいのか？
オリックスも2年で転売ＯＫとか。
まともに運営する気があるなら別だけど、そうじゃないだろ。
赤字額が数十億で数千億の資産売り飛ばすのが正しいのか。

87：名刺は切らしておりまして 2009/01/29(木) 23:33:09 cBsE6KTi

>>76
それでも高く売れる物件もあるわけだから、相殺できる
まずは売れない物件は運営停止すべき

92：名刺は切らしておりまして 2009/01/29(木) 23:36:17 66W+MvWx

>>87
だから、｢高く売れる物件もある｣じゃ駄目なの。
｢赤字まみれの物件も売らない｣と駄目。売れ残ったら赤字積み上がり。

99：名刺は切らしておりまして 2009/01/29(木) 23:39:52 mzM9PlgO

>>92
高く売れるものは高く売って、売れないものは廃棄でいいじゃん。

従業員？
民間は潰れたら従業員はそのまま解雇だよ。w

84：名刺は切らしておりまして 2009/01/29(木) 23:32:07 66W+MvWx

>>79
じゃあお前個別売却にして109億円より高く売り切れるのか？
その間積み上がる赤字も全部考慮してだ。

200億で2年以内で全部売却が条件、
延びれば延びるほど必要額は上乗せ。
景況感は100年に1度の最悪な状態。

131：名刺は切らしておりまして 2009/01/30(金) 00:12:19 04pam1vE

>>84
減価償却抜きなら、109億は軽くいけると思うぞ

85：名刺は切らしておりまして 2009/01/29(木) 23:32:22 p2mIqgo7

小沢の不動産も高く売って給付金にして配れよ

93：名刺は切らしておりまして 2009/01/29(木) 23:37:07 66W+MvWx

大体、何でバルクセールみたいにクソみたいな値段で資産を売るようなところが出るのか、
理解してないだろ？

たとえ1円ででも売った方が得だからだよ。

95：名刺は切らしておりまして 2009/01/29(木) 23:38:20 G/CqNN5N

>>93
最初からばら売りしてりゃよかったってだけの話

98：名刺は切らしておりまして 2009/01/29(木) 23:39:42 Kl10EWun

＞既に他施設と一括で売却されることが決まっていた。

これ、セット販売だったんじゃないの？

だから一応その「かんぽの宿」とやらは帳簿上は１万円だが、単品では買えなかった。
他の施設とセットじゃないと、引き取れないような契約だったとか？

101：名刺は切らしておりまして 2009/01/29(木) 23:40:53 G/CqNN5N

>>98
うん
でもこの不動産会社、購入して半年で個別売却に応じてるよね？

なんで最初からばら売りしなかったのかなあ？
不思議な話だね？

106：名刺は切らしておりまして 2009/01/29(木) 23:49:14 ve2Iuowj

>>101
決まってるじゃん。
一般の買い手をつかなくさせて特定の相手に1万で売却するためだよ。

107：名刺は切らしておりまして 2009/01/29(木) 23:51:19 Kl10EWun

>>101
セットになってる他の物件で損が出ている可能性は考えないのか？

103：名刺は切らしておりまして 2009/01/29(木) 23:43:48 bOF8Wnt0

『元かんぽの宿』というネームバリューを利用しただけでしょ。
不動産会社の戦略がうまいのか、郵政公社がそのネームバリューを武器にしていないからは知らないが。

108：名刺は切らしておりまして 2009/01/29(木) 23:51:23 ZuiP3h9y

かんぽの宿って微妙に観光地の中心からずれてんだよな

109：名刺は切らしておりまして 2009/01/29(木) 23:53:48 49qPx3HS

>>108
儲かったり、知られたら
仕事が増えるし、知っている人だけの
快適な場所ではなくなるから

110：名刺は切らしておりまして 2009/01/29(木) 23:54:04 if4rqUyd

>>108
下には下があって
それはグリンピアとかいって年金のやつ
あれは秘境にあったｗ

120：名刺は切らしておりまして 2009/01/30(金) 00:01:12 mzM9PlgO

>>108
僻地に土地を持っている関係者から、高額で買い取ったんだよ。
つまり、かんぽの湯とかグリーンピアで関係者は 2度も儲けている

全て、日本の国民の税金からですがwww

117：名刺は切らしておりまして 2009/01/29(木) 23:58:28 ZuiP3h9y

>>110
年金保養センターかな？
あれは確かに秘境というか何もない山中にポツンとあるなｗ

113：名刺は切らしておりまして 2009/01/29(木) 23:55:46 yt39a6rj

かんぽの宿２４００億円　７０施設の土地代と建設費
01/28 23:03

　日本郵政がオリックス不動産に約１０９億円で一括売却する契約を結んだ全国７０の宿泊・保養施設
「かんぽの宿」の土地代と建設費が、計約２４００億円に上ることが２８日、民主党の総務部門会議で明らかになった。
　日本郵政によると、かんぽの宿７０施設の用地取得費は計約２９５億円、建設費は計２１０７億円だった。
かんぽの宿をめぐっては鳩山邦夫総務相がオリックス不動産への売却に疑問を示しており、売却価格が妥当かどうかあらためて論議を呼びそうだ。
　また郵政民営化前の旧日本郵政公社が、かんぽの宿を１万円で売却した事例があったことも明らかになった。
１万円の値が付いたのは、２００７年３月に売却済みの「鳥取岩井簡易保険保養センター」（鳥取県岩美町）と「指宿簡易保険保養センター」（鹿児島県指宿市）。
それぞれ、０７年度は２６７０万円と４６３０万円の赤字で、社宅や郵便貯金会館（メルパルク）などと一括で競争入札を実施し、
民間落札者がかんぽの宿についてはいずれも１万円と評価した。

静岡新聞
http://www.shizushin.com/news/pol_eco/national_eco/20.htm

123：名刺は切らしておりまして 2009/01/30(金) 00:03:49 6XD07/0Y

>>113
この記事で指してる1万の価値って建物のことなんかね。それとも土地含めなのか。
はたまた「かんぽの宿」つう組織そのものなのか。

129：名刺は切らしておりまして 2009/01/30(金) 00:08:53 +IcQhaGm

＞ 東京の不動産開発会社

なんで社名を伏せているんだ？
郵政関係者が天下っているのかな。

133：名刺は切らしておりまして 2009/01/30(金) 00:12:53 Tfrw01zd

>>129
役所に行って登記簿見れば誰が所有者だったか一目瞭然のはず。

132：名刺は切らしておりまして 2009/01/30(金) 00:12:34 qneTiVhj

>>127
その資料に書いてある通り、「減価償却後の価額を持って評価」。
だから減価償却費の計算に変化はない。

>>126
日本郵政も日本郵政公社も企業会計です。

139：名刺は切らしておりまして 2009/01/30(金) 00:23:06 oHA0tB8V

>>132
ラフレの場合、建設費216億4000万円で減価償却費6500万円なんだけど、
定額法50年でやるなら年間4億3000万以上になるべきじゃない？
なんでこんなに差が開く？
http://blog.goo.ne.jp/hosakanobuto/e/11ef456ad1c4abf5b6a5083646f83423

138：名刺は切らしておりまして 2009/01/30(金) 00:19:27 5vRekLkG

郵政民営化見直し論が正しいことがまた証明されたな。

142：名刺は切らしておりまして 2009/01/30(金) 00:25:29 4mpbmoH6

>>138
特定郵便局をまた復活させるのかよ・・・

141：名刺は切らしておりまして 2009/01/30(金) 00:24:26 DavyfBIP

もうオリックスに売られる事は無いからあきらめろ。
宮内は国会に呼び出されないかだけ気にしてｶﾞｸﾌﾞﾙしてろ。

149：名刺は切らしておりまして 2009/01/30(金) 00:28:25 Rzp7aoU7

>>141
宮内は国会招致して証人喚問するべきだろ
小泉糞一郎と一緒にな
小泉は恨まれてるからな、敵は多いよ

144：名刺は切らしておりまして 2009/01/30(金) 00:26:56 Re4DEF6H

オリックスも「かんぽの宿」バルクセールを見込んで
不動産関係事業の求人を昨年末頃までバンバン出してたべ？w

他の不動産業者がバンバン民事再生を申請している最中に。。。

諦めきれんだろうよ。　　　鳩ちゃん　どうする？

150：名刺は切らしておりまして 2009/01/30(金) 00:28:34 xWA5JrX9

官僚の無能が暴露されただけで不動産業者は悪くない
投資や投機の判断は民間の玄人でも難しいのに
世間知らずの官僚にはそもそも無理
将来ソブリンファンドなんか作って官僚に国家財産の運用を任せるのは
愚の骨頂

158：名刺は切らしておりまして 2009/01/30(金) 00:39:59 C8LSWqiK

>>150
郵政民営化は民が出来る事に官が絡むと碌な事が無いのを証明しているわな。
そもそも初めから官製企業が民業圧迫にもなる宿泊事業を手がけなければ余計な損失も一切出なかったはず。

小泉が唱えた小さな政府思想自体は間違いでは無かった。

161：名刺は切らしておりまして 2009/01/30(金) 00:42:50 YIhMk3aY

>>158
なるほど、あのまま放っておいたら、次から次へ不良資産を作っていた
可能性が高いわけですね。

153：名刺は切らしておりまして 2009/01/30(金) 00:32:45 F4YxdEab

ま、短期譲渡は半分ぐらい税金に持ってかれるから
この不動産会社逆に税務署に目を付けられるな

164：名刺は切らしておりまして 2009/01/30(金) 00:45:09 Re4DEF6H

>>153
ちなみに不動産業者には譲渡所得は発生しませんから
事業所得になりますです。

155：名刺は切らしておりまして 2009/01/30(金) 00:35:23 YIhMk3aY

土地はまだしも、建物が附属しておれば、建物の固定資産税がとんでもない
額のハズだから、よほど成算がないと迂闊に買えない。

157：名刺は切らしておりまして 2009/01/30(金) 00:37:29 F4YxdEab

>>155

3年ぐらい売れなかったら固定資産税で6000万で売っても赤字だろ

159：名刺は切らしておりまして 2009/01/30(金) 00:40:09 YIhMk3aY

>>157
改めてよく読むと、この記事は少し恣意的すぎますね。

163：名刺は切らしておりまして 2009/01/30(金) 00:45:06 4N4PTUN+

>>157

＞ 3年ぐらい売れなかったら固定資産税で6000万で売っても赤字だろ

無知って可哀想だな

165：名刺は切らしておりまして 2009/01/30(金) 00:49:25 NEGhkrwp

>>157
　固定資産税って何に対する税金か知ってる？

171：名刺は切らしておりまして 2009/01/30(金) 00:59:31 YIhMk3aY

>>165
彼が言いたいのは、建物の固定資産課税評価額が仮に１５億だとすれば、
１年間の課税額が２１００万円、３年なら６３００万円となるという意味では
ないかな。市場価値ゼロの建物でも、固定資産税だけはばっちり取られる
からな。

162： 2009/01/30(金) 00:43:34 nfIJo7A5

黒幕が必死だなｗ

167：名刺は切らしておりまして 2009/01/30(金) 00:54:36 U2vk9F+3

建物は1億円以上をかけて改修され
建物は1億円以上をかけて改修され
建物は1億円以上をかけて改修され


4000万の赤字じゃん　ばっかじゃねーの

168：名刺は切らしておりまして 2009/01/30(金) 00:55:36 Rzp7aoU7

>>167
おいチョン、なにを言っているのかねちみは

170： 2009/01/30(金) 00:55:46 nfIJo7A5

なんか必死ｗ

172：名刺は切らしておりまして 2009/01/30(金) 01:00:10 RcJRiWAH

国民の財産を投売り､損をさせた長期自民党政権の国賊｡官僚と組んだ議員は､
誰だ｡儲けた不動産屋はどこだ､この不動産業者が､どこに政治献金をしているか
調べろ｡西宮でも社会保険庁跡地の売却で自民党議員が､落とし大儲け｡
国賊野郎の集まりの自民党議員｡

173：名刺は切らしておりまして 2009/01/30(金) 01:05:11 YIhMk3aY

>>172
そのとおりです。売却にあたって不正がなかったかどうかが
問題であって、たまたま高く転売されたことなどに、問題を
矮小化すべきではありません。

174：名刺は切らしておりまして 2009/01/30(金) 01:06:34 2nSnEAUR

だーかーら
一般競争入札だって。30社近くが札入れて
たまたまオリックスが落としてこの価格だ。
これ以上に公正な値付けの方法があるなら言ってみろ。
「○○億円で売れる『はず』」ってのは無しだぞ。
そう思うんならお前が金借りて入札して利ザヤ抜いてみろって。

176：名刺は切らしておりまして 2009/01/30(金) 01:14:39 YIhMk3aY

>>174
そのとおりです。しかし、売却が適正に行われたけけど、売却資産の
グルーピングに問題がなかったか、どうか。この点だけは第三者で
再度精査してもいいだろう。

177：名刺は切らしておりまして 2009/01/30(金) 01:17:35 NEGhkrwp

>>174
　利ざや抜きに行くから再入札よろしく

179：名刺は切らしておりまして 2009/01/30(金) 01:19:09 8gFaLI/w

>>174
まーだ、そんなこと言ってるし。
これは、オリックス不動産一社のみが入札に参加できたの。
他の入札希望社は、郵政の審査で全部はじかれてる。

181：名刺は切らしておりまして 2009/01/30(金) 01:22:05 YIhMk3aY

>>179
それは本当なのですか。
これは、一大スキャンダルに発展しそうな予感が・・・。
ワクワクしてきたな。

175：名刺は切らしておりまして 2009/01/30(金) 01:13:02 W8FAlnzz

役人のビジネスモデルです。
税金や拠出金で赤字必死の施設を造りまくる。→建設会社ウマー＋天下り先確保
赤字施設の運営に関係者雇用　　　　　　　→出入り業者ウマー＋天下り先確保
赤字批判で施設を二束三文で売却　　　　　　→特定企業ウマー＋天下り先確保

180：名刺は切らしておりまして 2009/01/30(金) 01:19:30 YIhMk3aY

>>175
漢字検定の財団法人に思い出したようにいちゃもんを付けてますが、
あれも天下り先確保の一環なのかな。

182：名刺は切らしておりまして 2009/01/30(金) 01:22:26 2nSnEAUR

>>176
そこの議論は確かにあるかも。
まあしかし落札者決まったあとで蒸し返すのは
商道徳としてどうかと思いますけどね。
今回はオリックスがちゃんとリスク取った、というだけのことだと思うけど。

>>177
鳩山先生のご尽力で再入札になりそうだから
日本国のためにも全力で高値落札してあげてくださいね。
期待しています。

201：名刺は切らしておりまして 2009/01/30(金) 02:18:31 5KLLJ1wL

鳩山の豪邸なら数十億だ

203：名刺は切らしておりまして 2009/01/30(金) 02:30:41 fcvozUIj

>>201
鳩山邸は１００億以上あるだろう・・滅茶苦茶高い住宅街だからな
軍足の特許が今でもあるかは知らないが、

205：名刺は切らしておりまして 2009/01/30(金) 02:37:32 zouMfTn6

この計算でいくと、
オリックスはいくら儲けることになるんだ？ｗ

209：名刺は切らしておりまして 2009/01/30(金) 06:20:04 QY0z4Kdn

>>205
さくっと300億ぐらいで転売して150億は軽く儲かるんだろうな。
まだグリーンピアみたいに地方公共団体へ売却したほうがマシ。
そして失業者のための宿泊施設にするなりなんなり有効活用。

210：名刺は切らしておりまして 2009/01/30(金) 06:36:11 KmqPm7Bj

>東京の不動産開発会社

 売却先の、東京の不動産開発会社も官僚にコネのある、
セレブでリッチなブルジョワ出身子弟の社員や、天下り幹部で
ひしめいているんだろな。

217：名刺は切らしておりまして 2009/01/30(金) 07:03:52 kpE+0s/7

なんかかんぽの宿関係の記事が乱立しているなあ。
これは購入した不動産屋がリスクを負っているんだからおかしくないんじゃね。
ハゲタカとか言っていたらＭ＆Ａする人がいなくなるよ。