【倒産】ダイナシティ（東京）が倒産…マンションデベロッパー大手 負債額約520億円 [08/10/31]

1：きのこ記者φ ★ 2008/10/31(金) 23:20:36 ???

（株）ダイナシティ（資本金114億9764万966円、港区虎ノ門4-3-1、代表吉田雅浩氏、従業員190名）は、
10月31日に東京地裁へ民事再生法の適用を申請した。
申請代理人は田淵智久弁護士ほか。監督委員は佐々木茂弁護士。
　
当社は、1994年（平成6年）9月に設立。
コンパクトマンションの開発・販売を主体に「ダイナシティマンションシリーズ」などの
企画・開発・販売を手がけていた。

開発物件は、独身・夫婦世帯などジュニアファミリー層向けに都心駅近くの物件を得意としており、
2001年12月には店頭公開（現・ジャスダック）を果たし、その後も関係会社の設立や大阪支店の開設、
上場投資会社との事業提携など積極的に事業を展開、2001年3月期に約169億1600万円だった
年売上高は2005年3月期には約506億2600万円に達していた。

こうしたなか、2005年6月には当時の代表取締役社長、中山諭氏が覚せい剤取締法違反により
逮捕される事件が発生。同氏は社長を解任されたほか、同年 8月には子会社の前代表が
強制わいせつ容疑で逮捕されていたことが報道されたことで信用悪化を招いていた。

同年12月にはライブドアグループと資本・業務提携したものの、翌2006年1月には
（株）ライブドアが東京地検特捜部と証券取引等監視委員会から証券取引法違反容疑で
家宅捜査を受ける事態となっていた。

同年6月にはライブドアグループが所有する当社株式を（株）インボイス（東京都）に
譲渡されることが決議され、同社グループの傘下に入り再建を図っていた。

この間、本業面においては2006年3月期に年売上高約604億7500万円を計上するなど
堅調な推移をみせていたが、得意としていたコンパクトマンション市場への
大手マンションデベロッパーの参入や同業界を取り巻く環境の悪化から
2008年3月期の年売上高は約315億6000万円にダウン、損益面はソリューション事業
（物件のバリューアップ）において保有している物件および収益性が低いプロジェクト物件の
評価見直しなどで多額の特別損失を計上したことで約92億2100万円の当期損失を余儀なくされていた。

今期に入り、不動産市況が大幅に悪化したことで保有物件の売却も進まず、
資金調達も急速に厳しくなったことで今回の措置となった。
負債は約520億7700万円。

今年に入って上場企業の倒産は、（株）ノエル（東証2部、負債414億円、10月破産）に
続いて28社目（上場廃止後のエー・エス・アイ（株）を含む）で、上場不動産会社の倒産は12社目となった。

http://www.tdb.co.jp/tosan/syosai/2823.html

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スレッド関連情報

【元スレッド】
2ch 【 【倒産】ダイナシティ（東京）が倒産…マンションデベロッパー大手　負債額約520億円 [08/10/31] 】

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▽以下は２ちゃんねるのダイジェスト 【 抽出レス数 = 100(204中) 】

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9：名刺は切らしておりまして 2008/10/31(金) 23:27:42 q5XFUKoS

またまた東京の大手デベが倒産か・・・。

83：名刺は切らしておりまして 2008/11/01(土) 03:36:11 ejj8GF/q

>>9
ダイナシティは大手じゃなくて、新興の中堅デベロッパー。

13：名刺は切らしておりまして 2008/10/31(金) 23:29:41 FctEkqQm

関西アーバン銀、またもや新興不動産地雷にヒット！

株式会社ダイナシティ有価証券報告書第14期（平成19年4月1日 ‐ 平成20年3月31日） より抜粋

一年以内返済予定長期借入金（千円）
株式会社関西アーバン銀行 350,000

長期借入金（千円）
株式会社関西アーバン銀行 2,850,000

16：名刺は切らしておりまして 2008/10/31(金) 23:32:50 0G/M5NqD

>>13
あぼーん銀行立て続けだな（w

94：名刺は切らしておりまして 2008/11/01(土) 04:14:04 xaqQIHi8

>>13
上から押し付けられたんだろ…。

18：名刺は切らしておりまして 2008/10/31(金) 23:34:26 gLevnebj

関西アーバン銀行ｗｗｗｗｗｗ
ノエルといいここといいこげつきすぎだろ

19：名刺は切らしておりまして 2008/10/31(金) 23:34:42 Lae1MWLg

昨日と今日で、上場企業が3つ（ダイナ、ノエル、山崎建設)も倒産してるのか。すごいな。

21：名刺は切らしておりまして 2008/10/31(金) 23:36:23 olUm/LTu

>>13>>18
確か、関西アーバンって不動産貸出比率がトップクラスだったよな。
これから大丈夫なのかね？

25：名刺は切らしておりまして 2008/10/31(金) 23:38:49 yeU7CKgw

負債でかくなる前に潰せよ

27：名刺は切らしておりまして 2008/10/31(金) 23:43:45 8CZNGcg7

上場会社倒産28社目・・・大杉

32：名刺は切らしておりまして 2008/10/31(金) 23:50:51 8zv/LAwb

「ＵＳＡ」のほか、「ＪＡＰＡＮ」「ＵＡＥ」と称される“倒産予備群”も存
在する。不動産市況が急速に冷え込むなか、金融機関も不動産向け融資をかなり
引き締めており、死の淵をさまよっている新興不動産会社は多い。

これＤだけど

36：名刺は切らしておりまして 2008/10/31(金) 23:57:04 /FMFs0an

社長エネルギッシュなおっさんだなぁ、って思ってたら、その後覚醒剤で逮捕されて、
それでかよって笑ってしまったあのダイナシティが。

39：名刺は切らしておりまして 2008/10/31(金) 23:59:51 VdpGm+FV

今年建設業界受けようと思ってたんですが、もうとどめですね。回避します…
つうかなんでこの業界行きたかったんだろう…
変わりにどこの業界研究しようかなあ。
医療とかでしょうかね？

43：名刺は切らしておりまして 2008/11/01(土) 00:05:49 zzdyfiR1

>>39
医療営業はきついぞ。

56：名刺は切らしておりまして 2008/11/01(土) 00:20:53 Q6fGsAVN

>>43
ありがとうございます。
所謂MR職ですか…噂には聞いています。
倒産した会社、取引先の社員に比べればこんなショックどうってことないでしょうが…

仕方ないですね。よさそうな業界、探しなおしてみます。
社労士と行政書士を持っているので、激務でも人事総務やりたいんですよね。
あとは化学メーカーかな…

40：名刺は切らしておりまして 2008/10/31(金) 23:59:56 vFNqZkZE

眞鍋かをりが社長のマンション出入りしていたとか記事になっていたよな
有線の社長とかやばいところばかりに顔出すかをりwww

42：名刺は切らしておりまして 2008/11/01(土) 00:02:39 vQp5QWAz

ここのマンションって
実はけっこう良かったりするんだけど

トップのイメージってだいじだよねえ

44：名刺は切らしておりまして 2008/11/01(土) 00:05:50 RgjqdxyL

株主優待のマンション割引券
思い出の品です。

47：名刺は切らしておりまして 2008/11/01(土) 00:11:09 2wdwCIWO

ここのマンション、家の近所にあるけど
売れてなさそうだった

49：名刺は切らしておりまして 2008/11/01(土) 00:12:31 1ZKtirgd

ここってスポーツの誰かのスポンサーやってなかった？

50：名刺は切らしておりまして 2008/11/01(土) 00:13:12 KVe3qR+b

>>49
清原、小野伸二

52：名刺は切らしておりまして 2008/11/01(土) 00:13:59 iG8sgNii

>>50
イメージ通りでﾜﾛｽ

51：名刺は切らしておりまして 2008/11/01(土) 00:13:44 MCjJde3r

>>49
スポンサー結構やってた。フィギュアの村主とかレース方面とか。

54：名刺は切らしておりまして 2008/11/01(土) 00:17:05 1ZKtirgd

>>50-51　�d
そういえば村主で見た記憶だった。

55：名刺は切らしておりまして 2008/11/01(土) 00:17:15 3NEYCQcT

アパートに毛が生えたようなウサギ小屋を誰が買うのかな
と不思議に思っていたら倒産ですか

78：名刺は切らしておりまして 2008/11/01(土) 03:07:55 2M8EFZaG

>>55
西新宿の単身者用マンションｗもパンフ見たけどひどかった。
あの工事どうなっちゃうんだろう・・・

58：名刺は切らしておりまして 2008/11/01(土) 00:22:13 0Hxbl35V

テレビCM → 倒産の法則ｗｗｗ
当たりすぎて恐ろしい

107：名刺は切らしておりまして 2008/11/01(土) 06:09:03 dGGc7itP

>>58
おいおい、アルデプロとＳＢＩどうなるんだよｗ

59：名刺は切らしておりまして 2008/11/01(土) 00:22:36 jdRyTKSy

一ヶ月前までマンション購入勧誘の電話が良くかかって来たのに
最近無くなった。マンション業界大崩壊が始まって勧誘どころじゃ
なくなったのかな

60：名無しさん＠恐縮です 2008/11/01(土) 00:24:54 hGnnu/vv

ダイナシティがスポンサーだった「　中山道　」は、神番組だったけどな。

81：名刺は切らしておりまして 2008/11/01(土) 03:27:56 bMdoMf3w

>>60
テレ東の番組は常に神
つーか俺はテレ東の番組を見るためだけに
地デジを仕方なく入れたけど

64：名刺は切らしておりまして 2008/11/01(土) 01:10:14 6Y/31aa8

地方の不況が、東京にも及んだだけ
始まったばっかり、、本番はこれから
金融危機なんて軽い事件は、後から見れば、ちょっとした出来事扱い

66：名刺は切らしておりまして 2008/11/01(土) 01:18:24 /8is06zG

やっと倒産かぁ

ザマアミロ！！！！ｗｗｗｗｗｗｗｗ

69：名刺は切らしておりまして 2008/11/01(土) 01:41:12 LsbIGNW2

船橋駅近くの作りかけのマンションどーすんのよ

74：名刺は切らしておりまして 2008/11/01(土) 01:57:45 1HzLSyU5

まさに人生ダイナシティ

76：名刺は切らしておりまして 2008/11/01(土) 03:06:14 MwqirmWM

ここ、４〜５年のマンション価格は、ほんと、不当に高すぎたよ。その上、乱立。
潰れて当然、あまりにも当然。
もっともっと潰れる？　当然。

79：名刺は切らしておりまして 2008/11/01(土) 03:17:15 iy/iodGU

計画倒産に近いんだろうな
こうなるのは本人達が一番分かってるはずだし
下請けの金払ってもらえない人達が犠牲になるんだよなカワイソス

82：名刺は切らしておりまして 2008/11/01(土) 03:32:05 H9teaqwA

あらやっぱり
最近のセールストーク、異常だったもんな

90：名刺は切らしておりまして 2008/11/01(土) 04:10:39 UzINBb2I

>>82
ｋｗｓｋ

84：名刺は切らしておりまして 2008/11/01(土) 03:45:41 alFbegiV

ここが建てたマンションどうなるの？

86：名刺は切らしておりまして 2008/11/01(土) 03:57:08 070FX+B5

ガイアの夜明けでもマンション不況やるらしいな

162：名刺は切らしておりまして 2008/11/01(土) 20:18:50 1GCeHrjW

>>86
それもう終わってるぞ

166：名刺は切らしておりまして 2008/11/01(土) 21:10:27 UzINBb2I

>>162
地方によっては今週だったりするんじゃね？
先週実況で地方民だから見れないとか嘆いてるﾔｼいたし

87：名刺は切らしておりまして 2008/11/01(土) 03:57:16 eQsanj6G

12/28社の倒産が不動産か。

不動産が出尽くしたら建設、そして銀行だよ。

88：名刺は切らしておりまして 2008/11/01(土) 04:01:10 UzINBb2I

ていうか今ままで持ってたのが不思議というか奇跡な気がするｗ

91：名刺は切らしておりまして 2008/11/01(土) 04:11:46 MwqirmWM

>>88
ほんとに異常だった。不動産、建設、運輸。
大量に潰れても何の不思議もないよ。

96：名刺は切らしておりまして 2008/11/01(土) 04:16:08 x7k6fL1F

>>91
運輸はまだしも
建設、不動産なんて生産性ゼロ
特に建設なんて税金で成り立ってるだけ
多すぎるからもっと整理された方がいい
倒産も少ないくらいだよ

これから生産性の高い外需産業が終了して税収も減るのに
どうする気なんだろうな

105：名刺は切らしておりまして 2008/11/01(土) 05:58:23 4Pd1Zquk

>>96
金融立国

89：名刺は切らしておりまして 2008/11/01(土) 04:04:07 Fjm83LUM

マンションは永久的に借り物ということが確定！

以下参照

国交省／共同住宅−所有・利用の分離方式検討／初期コスト減、管理も容易
http://www.decn.co.jp/decn/modules/dailynews/news.php/?storyid=

93：名刺は切らしておりまして 2008/11/01(土) 04:12:59 x7k6fL1F

廃墟と化したマンションて年数たつと劣化してくよな
どうすんの？

つかさなんで売れないと分かってて作るわけ？
アホなの？

97：名刺は切らしておりまして 2008/11/01(土) 04:22:20 FvnPgXb8

１０月は歴史に残る株価大暴落の月で、１１月は歴史に残る倒産ラッシュの月になるか？

99：名刺は切らしておりまして 2008/11/01(土) 04:48:53 tHSu3ZRl

こんなに倒産して下請けの人の受け皿あるのか？

104：名刺は切らしておりまして 2008/11/01(土) 05:54:26 eF6dU65z

(ﾉ∀`) ｱﾁｬｰ
これは連鎖で逝くとこでるね。

111：名刺は切らしておりまして 2008/11/01(土) 08:40:25 27HxqWu2

>>104
珍力団が連鎖で崩壊すればいいのにね。
ぜひとも逝ってほしい。

108：名刺は切らしておりまして 2008/11/01(土) 06:20:04 cNm3porR

昔ここのマンションか株買うところだった。
あぶねー

109：名刺は切らしておりまして 2008/11/01(土) 06:44:20 havYOFeZ

>>1
まじすか

112：名刺は切らしておりまして 2008/11/01(土) 08:51:52 6CtSv2LM

ダイナシティのマンションに住んでいます。
住民にも紙一枚すら連絡ありません。

119：名刺は切らしておりまして 2008/11/01(土) 10:15:27 vWXT3+Ta

>>112
当たり前だろ、関係ないし

でも管理会社危ないぞ！今すぐ積立金確認しろ！
ちゃんと管理組合名義の口座使って、ちゃんと計画通りお金があるかどうか？を

121：名刺は切らしておりまして 2008/11/01(土) 10:18:42 kF8Cvcvv

>>119
マンション自体が人手に渡って追い出されたりして。
賃貸物件とか。

123：名刺は切らしておりまして 2008/11/01(土) 10:29:24 6CtSv2LM

住民かつ持主です。
管理会社等も系列なので住民用掲示板に紙一枚掲示くらいするかなと。
管理組合の口座は住民代表が持ってます。

>>121
基本、分譲物件なので追い出される人はいないと思います。
完成間際に売り始めるので、お金払ったのに建物工事ストップ、という人も
少ないはず。お金は機構から戻ってくるでしょうけど。

124：名刺は切らしておりまして 2008/11/01(土) 10:31:58 LQ4RFsUF

>>123
>住民代表が持ってます。
将来的に別の意味で心配

115：名刺は切らしておりまして 2008/11/01(土) 09:17:28 eix0Qr2P

今週マンデベ倒産多かったのは、銀行のさじ加減次第だからだな

120：名刺は切らしておりまして 2008/11/01(土) 10:17:05 vWXT3+Ta

しかし
大京とか倒産危険度高いのに、潰れないよね。毎年「今年は潰れる！」って言われているのにｗｗｗ

136：名刺は切らしておりまして 2008/11/01(土) 13:40:13 iIsBfPKm

>>120
ライオンズマンションの大京は、オリックスに買収されただろ

122：名刺は切らしておりまして 2008/11/01(土) 10:26:10 yGQ8jfMT

1000 名前： 名無し不動さん 投稿日： 2001/08/20(月) 00:31

倒産しました

125：名刺は切らしておりまして 2008/11/01(土) 10:34:26 6CtSv2LM

>>123＝>>112です

129：名刺は切らしておりまして 2008/11/01(土) 11:58:14 48RbmBHl

>>123-124
建物の区分所有等に関する法律及び、マンションの管理の適正化の推進に関する法律第７６条により、
財産の分別管理（管理会社と管理組合の口座は分けること）とされている。
守らない管理会社は、国交省からの処分を受けることとなる。
（収納代行方式を除く）

財産の管理の方法が、「原則方式」の場合は、通帳を管理会社が預かり、印鑑を管理組合が保管することが多い。
「支払一任代行方式」では、管理費口の通帳を管理会社が、積立口の口座を管理組合が保管することがある。

132：名刺は切らしておりまして 2008/11/01(土) 12:47:15 9jGBziA2

2008年上場廃止企業一覧（TOB・MBOによる上場廃止は除く）

02/12 4790 グレース破産
03/18 4797 オーベン上場廃止の決定
03/20 8941 レイコフ民事再生
04/22 3801 アスキーソリューションズ上場廃止の決定→民事再生
04/30 2731 ニイウスコー民事再生
05/27 2328 アリサカ会社更生
05/30 3304 トスコ会社更生
06/24 1880 スルガコーポレーション民事再生
07/05 1839 真柄建設民事再生
07/15 1790 平和奥田上場廃止の決定
07/18 1744 キョーエイ産業民事再生
07/18 8882 ゼファー民事再生
07/24 1908 三平建設民事再生
07/31 6830 YOZAN上場廃止の決定
08/13 8868 アーバンコーポレイション民事再生
08/19 2149 アジア・メディア上場廃止の決定
08/26 8911 創建ホームズ民事再生
09/01 9712 トランスデジタル民事再生
09/19 8937 Human21民事再生
09/24 8936 リプラス破産
09/25 2473 ジェネシス・テクノロジー民事再生
09/26 8921 シーズクリエイト民事再生
09/26 6263 プロデュース民事再生
09/29 8948 ランドコム民事再生
09/30 5286 武井工業所上場廃止の決定
09/30 2880 ミホウジャパン上場廃止の決定
09/30 9971 カウボーイ上場廃止の決定
10/02 3247 エルクリエイト破産
10/08 1854 新井組民事再生
10/09 8965 ニューシティ・レジデンス民事再生（J-REIT破綻第一号）
10/14 3379 富士バイオメディックス民事再生
10/16 1858 井上工業破産
10/30 1902 山�ｱ建設会社更生
10/30 8947 ノエル破産
10/31 8901 ダイナシティ民事再生

合計35社（倒産28社）

2002年の上場企業倒産件数に並ぶまで残り1社

133：名刺は切らしておりまして 2008/11/01(土) 13:09:23 MwqirmWM

>>132
ぶっちゃけ、これでもまだ少ない、少なすぎだと思うよ。
マンションデベなんて、バブル気分のまま、郊外の不便なところにまでどんどん建てて、５年前に比べて２倍近い値段で売ろうとしていた図々しさｗ

売れるわけないだろって場所で、クソ高い値段で・・・・誰がどうみても潰れて当然のアホ商売。
内装をエスニック風にしたら売れるなんて信じてたりさｗｗ　なめてるよ。

これで、銀行責められたら、銀行だって怒るよ。銀行も３年前から、バカバカしくてしようがない業界だった。

はっきり言って、日本の不動産、マンションデベは、相変わらず、程度低すぎ。
もっと潰れて良い。もっともっと消えるべき、つか、消えて当然、当たり前だろの連中ばっかり。

181：名刺は切らしておりまして 2008/11/02(日) 05:08:42 uo5wS5ct

>>133
つーかね、駅前のいい場所でもアホなタワーマンション建てて
自滅している馬鹿さ加減には嘆息。
街として発展する可能性を摘んでゴーストタウン化させている。

182：名刺は切らしておりまして 2008/11/02(日) 06:58:12 mAa3+0UJ

>>181
同意。新築マンションなんていらない。
パリやロンドンみれば新築なくても十分やっていけるのは明らか。
まあ１９８１年基準の耐震を満たしていない既存不適格の物件に限って
建て替えを促進すべきだが。

183：名刺は切らしておりまして 2008/11/02(日) 07:13:18 xyfsmxC7

>>182
地震の有無、湿度等気象条件による劣化の影響を無視してパリ等と比べ、新築無しでOKとかアホの極み

142：名刺は切らしておりまして 2008/11/01(土) 14:14:18 iK6a3lKq

>>132

あと１社か
余裕で記録更新だな

134：名刺は切らしておりまして 2008/11/01(土) 13:32:40 T93djZ//

>>133
いいこと言うなぁ
その通りだ。
とっととこの業界から去りたい。

135：名刺は切らしておりまして 2008/11/01(土) 13:37:02 0xAsVJ6v

>>133
賢くなったとはいえ所詮フロント。

138：名刺は切らしておりまして 2008/11/01(土) 13:50:00 4Pd1Zquk

完成前にデベが破綻したら客はどうなるの？

148：名刺は切らしておりまして 2008/11/01(土) 17:40:02 qiciJsih

>>138
引き取り手があればいいけどねえ…

143：名刺は切らしておりまして 2008/11/01(土) 15:21:18 RZgrkUvK

ついこの間ダイナのパーティー行って来たばっかなのにな。
俺が行ってるってことはまともな会社じゃないわな。
ROOKIESのドラマ見てたから城田兄弟と飲めたのは少し嬉しかったよ。

173：名刺は切らしておりまして 2008/11/01(土) 22:29:21 rWjXYhSn

>>143
盃をかわしたことあるの？

146：名刺は切らしておりまして 2008/11/01(土) 17:35:05 w3oiudf3

まじかよ。。
ここのマンションって良いイメージあったんだけどなぁ

153：名刺は切らしておりまして 2008/11/01(土) 17:52:46 B1o0LAvC

負債、思ってたより小さいな。
といっても当事者にとっては洒落にならない額だけど。

154：名刺は切らしておりまして 2008/11/01(土) 18:00:33 Oqi9rkqJ

証券コード　1872　（株）アゼル　　現在値 15:00 18円

正式社名 （株）アゼル
英文社名 Azel Corp.
相場欄名 アゼル
本社住所 〒144-8567 東京都大田区西蒲田８−２３−１
電話番号 03-3734-6211
設立年月日 1957年11月13日
東証業種名 不動産業
代表者氏名 古江　正
資本金 16,008(百万円) (2008/3現在)
発行済み株式数 68,650,478 (株)
うち普通株式数 68,650,478 (株)
売買単位 1,000 (株)
決算期 3月
上場市場名 東京(１部) 大阪(１部)

156：エセ共産 2008/11/01(土) 18:58:49 Bd8FyMQd

あ、やっぱり連休前の金曜だなｗ＞　倒産発表

164：名刺は切らしておりまして 2008/11/01(土) 20:38:49 fj0mWHfm

また東京か

165：エセ共産 2008/11/01(土) 21:07:27 ai0SCZE7

規模がでかいのに非東京のほうがレアだろうｗ

167：名刺は切らしておりまして 2008/11/01(土) 21:38:54 3bl+yuC8

東京の税金、よく引っ張ったんじゃない…ここ

168：名刺は切らしておりまして 2008/11/01(土) 21:47:02 tD9esIM1

5、6年前、就職氷河期にリクナビの合同企業説明会で常連だった金融、パチンコ、デぺロッパー関係の
企業が一斉に撃沈している件

171：名刺は切らしておりまして 2008/11/01(土) 22:18:57 A1ENgjRq

>>168
ホントだな。
勝ち組意識が高い方々の就活当時のセリフが頭に浮かんでくる。


俺はマスコミに踊らされてる馬鹿だと心底思ったけどね。

172：名刺は切らしておりまして 2008/11/01(土) 22:25:04 27HxqWu2

>>171
そこらへんは銀のアンカーで皮肉られているよな。

174：エセ共産 2008/11/01(土) 22:42:07 GCiSrzp3

>>171
虚業フリーな業界って、あんまり無いから
業種の見極め難しいよな。

184：名無しさん＠お金いっぱい。 2008/11/02(日) 09:11:12 pk96E7mh

週刊ダイヤモンド2008/10/04号　「判定！倒産危険度」

■１・２部上場　倒産危険度ワースト３０社　
19位 ランドコム(8948)　　　　＜＜＜＜9/28民事再生法の適用を申請
27位 藤和不動産(8834)　　　＜＜＜＜10/31損失予想38億円と発表

■新興市場　倒産危険度ワースト３０社　
29位 ダイナシティ(8901) 　　＜＜＜＜10/30民事再生法の適用を申請

http://job-finding.seesaa.net/category/5702959-1.html
↑この倒産予想は恐ろしく確度が高いな。

186：名刺は切らしておりまして 2008/11/02(日) 11:17:35 iC9Xwi0i

売上600億円で負債が550億円

550億円なんて安いものだと思う時期がそう遠からずくるのか？

188：名刺は切らしておりまして 2008/11/02(日) 11:51:41 ZpGNxzM5

そもそも、このご時世にマンションバブルってどういう原因で起こってたのかね。
近所にも２軒ほどでかいのが建ってたけど、あまり入居してる気配が無い。

189：名刺は切らしておりまして 2008/11/02(日) 11:55:23 CYf8Hilk

>>188
> そもそも、このご時世にマンションバブルってどういう原因で起こってたのかね。

証券化に因る過剰流動

192：名刺は切らしておりまして 2008/11/02(日) 11:59:13 LrWlGsUd

>>188
６〜７割がリーマンとか投資銀行の資金
金余って不動産投資に資金がめぐってプチバブル

資金枯渇して大崩壊ｗ

191：名刺は切らしておりまして 2008/11/02(日) 11:59:07 ZpGNxzM5

>>189
あー、要するにサブプライムの波及、おこぼれみたいなもんなんですかね。
欧州で起こってたのと似たようなもんか。
日本は土地バブルで痛い目にあってる筈なのに、似た様な事やっちゃうんだねえ。

190：名刺は切らしておりまして 2008/11/02(日) 11:58:54 YcorXbRr

リートか
後は外資だね
ロンドンに比べると東京の土地は割安だったので、買いあさって高値づかみで涙目になった外資も数知れず

194：名刺は切らしておりまして 2008/11/02(日) 12:14:38 rQCBJDeL

昨年の夏前くらいが東京都心の不動産のピークだった。
それから下がっていたのだけど、リーマンショックが止めを刺した。
リーマン潰しは大失策。

202：名刺は切らしておりまして 2008/11/02(日) 13:59:56 QKgGAHPn

俺の住んでるダイア建設のマンションどうなる？？
今株価たったの８円なんすけど？