2008年10月08日

【商業】大阪・西梅田の高層複合ビル「ブリーゼタワー」の商業ゾーン、10月3日にオープン[08/10/03]

1:ぬえぼφ ★ 2008/10/04(土) 09:49:40 ???
 サンケイビル(本社東京都千代田区)は、大阪・西梅田に7月に竣工した地上34階、
地下3階建ての高層複合ビル「ブリーゼタワー」の中核施設となる商業ゾーン「ブリーゼ
ブリーゼ」を10月3日(金)、グランドオープンした。10〜32階のオフィスゾーンは
すでに8月1日にオープンしており、11月には劇場もオープンする。

 高さ約175メートルのビルの地下1階から6階と、33階に、衣料品や雑貨店、
レストランなど約60店が入った。

 大阪は現在、空前の再開発ラッシュ。梅田周辺だけでも、約24ヘクタールの敷地に
高層ビル4棟などを建設するJR大阪駅北側の梅田北ヤード再開発事業、ジェイアール
大阪三越伊勢丹(仮称)が核テナントとして入居する同駅北側の高層複合ビル建設、
大丸梅田店が増床出店する同駅南側の地上15階建てのビル建設、地上41階地下2階建ての
高層ビルへ建て替え中の阪急百貨店、地上28階建ての大阪富国生命ビル、大阪中央郵便局の
高層化などの計画が目白押し。一連の開発で新たに40万平方メートルを超えるオフィス、
商業施設床が供給されるとの試算も出ており、商業施設の競争激化が予想されている。

ソース: 日経レストラン ONLINE 2008年10月3日
http://nr.nikkeibp.co.jp/topics/20081003/
参考: 共同ニュース 2008/10/03 12:00
http://www.47news.jp/CN/200810/CN2008100301000329.html
オープンした商業施設「ブリーゼブリーゼ」の巨大な操り人形「ブリCH」
http://www.47news.jp/PN/200810/PN2008100301000340.-.-.CI0003.jpg
SANSPO.COM 2008.10.3 12:00
http://www.sanspo.com/shakai/news/081003/sha0810031205014-n1.htm
http://www.sanspo.com/shakai/images/081003/sha0810031205014-p2.jpg
関連スレッド:
【流通】阪神百貨店:建て替え 2段階で―22年秋、新阪急ビル先行[08/09/26]
http://gimpo.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1222439205/l50

※依頼ありました
http://gimpo.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1221911615/629+673


スレッド関連情報

【元スレッド】
2ch 【 【商業】大阪・西梅田の高層複合ビル「ブリーゼタワー」の商業ゾーン、10月3日にオープン[08/10/03]

【関連リンク】
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▽以下は2ちゃんねるのダイジェスト 【 抽出レス数 = 100(204中) 】


3:名刺は切らしておりまして 2008/10/04(土) 09:51:54 FjYB23NS
梅田ビルの高さが中途半端すぎます(>_<)

4:名刺は切らしておりまして 2008/10/04(土) 09:53:12 NvBuJA59
>高層ビル4棟などを建設するJR大阪駅北側の梅田北ヤード再開発事業、ジェイアール
>大阪三越伊勢丹(仮称)が核テナントとして入居する同駅北側の高層複合ビル建設、
>大丸梅田店が増床出店する同駅南側の地上15階建てのビル建設、地上41階地下2階建ての
>高層ビルへ建て替え中の阪急百貨店、地上28階建ての大阪富国生命ビル、大阪中央郵便局の

テナントが決まっているところはいいけれど・・・
スカイビルの二の舞か

8:名刺は切らしておりまして 2008/10/04(土) 10:59:16 bwNUog07
>>4
自社ビルが多いからテナント決まってるよなもの。
ここもそうだし。


48:名刺は切らしておりまして 2008/10/05(日) 14:55:11 vZ3f0p7o
>>4
スカイビルはアクセスが悪すぎるよ
四つ橋線の十三方面延伸線が開通すればアクセスがぐっとよくなって
盛り返す可能性はあると思う

それにしても西梅田は再開発ラッシュだね
阪急が十三と西梅田の接続を構想するのも分かるわ


41:名刺は切らしておりまして 2008/10/05(日) 13:47:38 8Xb9+myK
>>8
スカイビルって、自社ビルなのにテナントが入らなくてTOTOが大量移住したんだよな。
今となれば幸いかな。


57:名刺は切らしておりまして 2008/10/05(日) 16:30:58 FfoCAXjV
>>41
スカイビルの家主は積水ハウスだよ。
結局、今はスカイビルの片足が積水ハウスの本社ビルになってる。


64:名刺は切らしておりまして 2008/10/05(日) 18:43:32 8Xb9+myK
>>57
すまんすまん
そやね積水

ほかのビルで入居者確保できてるのかね

ここ数ヶ月ビルの入居率が下がっているという話しだし


11:名刺は切らしておりまして 2008/10/04(土) 12:52:53 Mcwv9VA7
>>4
まぁそのへんのビルは家賃ぼったくらない限り全部埋まるだろ。
その分、不便な立地の中小ボロビルは空室率あがるだろうけど。


15:名刺は切らしておりまして 2008/10/04(土) 14:17:48 DC5WBnxc
マリメッコあるんだね。
北欧デザインの生地売ってるんだよな。

部屋に貰い物を飾ってあるんだが、張り替えようかな。
つか三宮にもあったよな。

18:名刺は切らしておりまして 2008/10/04(土) 17:02:57 npCKUlJY
こういう中途半端な商業施設って本当に採算合うの?
ちゃんとしたデパートだって撤退したりしてるのに。

21:名刺は切らしておりまして 2008/10/04(土) 23:31:05 fS6uB+ZC
これは大阪だよね?
どこらへんなんだろ。
http://up2.viploader.net/pic3/src/vl2_058263.j

24:名刺は切らしておりまして 2008/10/05(日) 00:25:58 xm9ptB5C
>>21
吹田あたりだな。


82:名刺は切らしておりまして 2008/10/05(日) 21:40:07 4n63l/xR
>>21
他の地方の人がいるから説明する
手前の電車のガードにJR新今宮駅と書いてあるだろ
東京に例えれば銀座のような大阪の象徴で先ず訪れる観光名所だな


30:名刺は切らしておりまして 2008/10/05(日) 04:36:10 uRLcAncC
>>24
大嘘を言うなよ。どこを基調に作ったんだか。。
太陽の塔に大阪城に、USJにグリコの看板が一緒のところにあるわけないだろ。




31:名刺は切らしておりまして 2008/10/05(日) 07:00:05 iNT+CpqP
>>30
そういうお前は大阪人ちゃうな。
これはやな、御堂筋を千里眼機能のついたカメラで撮影してんねんで。
なめんなよパナソ。「北千里眼」っていうのもあってこっちは主に
阪急沿線用やで。

しかも今年の5月にスカイビルに蟹さん付いたん知らんやろ。


25:名刺は切らしておりまして 2008/10/05(日) 00:30:30 9bKHkXZB
>>21
むしろ東京っぽいw


26:名刺は切らしておりまして 2008/10/05(日) 00:49:37 xm9ptB5C
>>25
確かにw
新宿とかこんな感じだよな


28:名刺は切らしておりまして 2008/10/05(日) 00:54:36 6MvCLIYi
>>25
言われてみればw

しかしブリCHは、キテレツに出てくるコピーロボットにしか見えない
鼻のボタンを押したら変形しそう


27:名刺は切らしておりまして 2008/10/05(日) 00:54:31 xtPIkuH9
大阪は百貨店文化が根強いイメージだが
こういう東京みたいなショッピング施設はどうなんだろ

32:名刺は切らしておりまして 2008/10/05(日) 08:24:44 FfoCAXjV
>>27
っハービス
東京にあるものは大概大阪にもあると見たほうが間違わなくて住むよ。


33:名刺は切らしておりまして 2008/10/05(日) 08:39:51 EjykyC+C
>>32
東京にはいるのに、大阪にはまともな日本人がいませんが?
おまえのように日本語ボロボロのインチキ日本人の巣窟、それが大阪


113:名刺は切らしておりまして 2008/10/05(日) 23:40:19 LBKLaSP8

>逆ギレの逆叩き誘発するだけだろ、能無し


それなら、最初から>>33みたいなレスをするなよタワケ。
自分を客観的に見る事は出来ないんだな。


90:名刺は切らしておりまして 2008/10/05(日) 22:08:42 xNGZa1I/

33 名前:名刺は切らしておりまして[] 投稿日:2008/10/05(日) 08:39:51 ID:EjykyC+C
>>32
東京にはいるのに、大阪にはまともな日本人がいませんが?
おまえのように日本語ボロボロのインチキ日本人の巣窟、それが大阪



こんな低レベルなレスしといて、85みたいなレスに説得力があると思ってる所が凄い。


34:名刺は切らしておりまして 2008/10/05(日) 09:20:36 yzIgRVXf
>>33
気持ち悪
さすが東京。すぐファビョる


35:名刺は切らしておりまして 2008/10/05(日) 11:06:32 3KHy61m2
大阪にあって東京にないもの:街中の観覧車

渋谷109の上に観覧車があったら大阪に並ぶな。

37:名刺は切らしておりまして 2008/10/05(日) 11:47:12 EjykyC+C
>>35
>渋谷109の上に観覧車があったら大阪に並ぶな。
意味不明だw


40:名刺は切らしておりまして 2008/10/05(日) 13:33:43 nHdw9cMb
タイムズスクエア、エンパイアステート、自由の女神を丸パクリする東京は恥ずかしいw

42:名刺は切らしておりまして 2008/10/05(日) 13:54:51 EjykyC+C
>>40
言ってることは理解できるが、誤認も甚だしい

タイムズスクエア → すでに一般名称 ついでにいえば同ビル命名は大阪が本社の高島屋

エンパイアステート → あれはビルに偽装した電波塔 ちなみにエンパイアステートビルとは全然デザインが違う
(同ビルが建てられた時代のデコレーションケーキスタイルといわれるデザインを踏襲しているだけ)
http://upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/3/35/NTT_DoCoMo_Yoyogi_Building.j  ドコモ代々木ビル
http://upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/d/d2/Manhattan_at_Dusk_by_slonecker.j エンパイアステートビル

自由の女神 → お台場の自由の女神は、フランスの自由の女神の本物がお台場におかれていた記念にフランスから送られた公認レプリカ
http://upload.wikimedia.org/wikipedia/ja/d/d4/Tokyo_statue_of_liberty.J

大阪のアメリカ村にあるパクリのインチキ女神像とはワケが違うよ
http://akihp.web.infoseek.co.jp/america/img/b164.j


67:名刺は切らしておりまして 2008/10/05(日) 19:06:29 jL2dhsPT
>>40
エッフェル塔を忘れてる


47:名刺は切らしておりまして 2008/10/05(日) 14:53:42 mLM5cZty
>>42
> ちなみにエンパイアステートビルとは全然デザインが違う
いや、普通の人が見たら、どう見てもエンパイヤーステートビルの出来の悪い
パクりにしか見えないんだが。

それに煙波イヤーステートビル辺りの著名な建造物と似てしまったら、普通は
多少なりともデザインを変えてきそうなもんだけど、そのままなのもなぁ。

必然的にそうなったってのなら、他にも同じ形のビルがありそうなもんだけど、
東京以外で他にはどんなビルがあるの?

大阪のアメリカ村はアメリカをテーマにした場所なんだから、アメリカ的なもの
があるのはむしろ当たり前だろうに...。ああ、東京はアメリカをテーマとした
街なのか。アメリカコンプレックスの東京カッコイー(笑)。


76:名刺は切らしておりまして 2008/10/05(日) 20:37:10 EjykyC+C
>>47
だからビルじゃないつうに
本来は電波塔だが、電波塔がどかーんとそびえるのは景観上威圧感がありすぎるので
新宿じゃ珍しくもない高層ビルに偽装してるだけ

>大阪のアメリカ村はアメリカをテーマにした場所なんだから、アメリカ的なもの
>があるのはむしろ当たり前だろうに...。ああ、東京はアメリカをテーマとした
>街なのか。アメリカコンプレックスの東京カッコイー(笑)。

意味不明の逆ギレw


46:名刺は切らしておりまして 2008/10/05(日) 14:51:48 o3dMYOhN
大阪も東京も地元民はそんなに敵対してないのに
田舎からノコノコ出てきた奴に限って比べたりするって
じっちゃんが言ってたな

62:名刺は切らしておりまして 2008/10/05(日) 18:33:39 B3WJymKL
>>46
ニュー速でも東京叩き大阪叩きで妙に(兵庫県)と(埼玉県)が頑張っているしなあw



50:名刺は切らしておりまして 2008/10/05(日) 15:32:01 +zIo5D99
またチョンの分断工作かよ
はやく在日追い出してくれよ

52:名刺は切らしておりまして 2008/10/05(日) 15:52:48 UGDe3ARs
池袋のジュンクみたいに地下1F〜9Fまで全部ジュンクってのが欲しいよな。
本店なのになんで3フロアというのは物足りない。

近くのホテルのジュンク併合して5フロアにしてほしい。

58:     2008/10/05(日) 16:42:22 db2261WZ
20年前くらいまで残ってた、
阪神百貨店の裏の桜橋通商店街はもう無くなった?

戦後の闇市そのまんまで残ってたろ。
怪しい店や飲み屋、雀荘、会社が迷路のなかに密集してた。
大陸っぽい名前の店や朝鮮系の店があった。


61:名刺は切らしておりまして 2008/10/05(日) 17:50:33 mDfqundn
梅田北ヤード:先行開発区域の開業遅れる見通し 大阪

 JR大阪駅北側の梅田北ヤードの再開発事業で、11年春に予定していた
先行開発区域(6.8ヘクタール)の中核部分が開業する「まち開き」が
約1年半遅れる見通しになっていることが分かった。
景気の低迷で入居者確保のめどが立たず、12年下半期までずれ込みそう。

 先行開発区域は06年、UR都市機構と鉄道・運輸機構が開発事業者を募集し、
三菱地所やオリックス不動産など12社が事業者として名を連ねている。
高さ約170〜180メートルの高層ビル4棟を建設。オフィスや商業施設、
高級ホテル、分譲住宅などが入ることになっている。800〜600%だった
容積率の上限が1600〜1150%に緩和されたが、
緩和に見合う入居者確保が進んでいないという。【堀雅充、久田宏】

毎日新聞 2008年8月28日 2時30分
http://mainichi.jp/select/biz/news/20k0000m020122000c.html

景気の低迷で入居者確保のめどが立たずwww
景気の低迷で入居者確保のめどが立たずwww
景気の低迷で入居者確保のめどが立たずwww

緩和に見合う入居者確保が進んでいないというwww
緩和に見合う入居者確保が進んでいないというwww
緩和に見合う入居者確保が進んでいないというwww

68:名刺は切らしておりまして 2008/10/05(日) 19:24:52 yzIgRVXf
東京人は白人にはペコペコしてるけど東・東南アジア系には態度でかい
東京人がバカにする中国人韓国人そのもの
大阪人は何処の国の人間にも同じ態度だから割と評判いいらしい
知り合いの中国人が言ってた

69:名刺は切らしておりまして 2008/10/05(日) 19:38:28 xm9ptB5C
関西は誰にでも本音やから(京都はちょっと違うか)。
相手がどこの国の人間かは関係ない。相手がどんな奴かは喋ってみてから判断する。

71:名刺は切らしておりまして 2008/10/05(日) 20:12:46 yzIgRVXf
>>69
神戸なんかは見栄っ張りだから白人崇拝してるんじゃねーの
大阪人はオープンだから一番西洋的らしいぞ


72:名刺は切らしておりまして 2008/10/05(日) 20:19:47 NJ/AuNP0
>>71
いや、大阪の場合は西洋から掛け離れてる
知り合いのドイツ人留学生とアメリカ人留学生によれば
大阪人の興奮しやすく感情的な性行は韓国人にそっくりらしい


73:名刺は切らしておりまして 2008/10/05(日) 20:27:21 yzIgRVXf
おっとまた噛み付いてきたw
でも事実だしな
興奮しやすいのは東京の人間も似たようなもんだろう
それに加えて見栄っ張りだし白人崇拝してるしどうしようもない

78:名刺は切らしておりまして 2008/10/05(日) 21:14:58 EjykyC+C
>東京人は冗談が通じないのが一番の特徴。そのくせ無意識のうちによそをけなす

ID:xm9ptB5C なんという天ツバw

80:名刺は切らしておりまして 2008/10/05(日) 21:29:14 xm9ptB5C
>>78
言ってるそばから冗談が通じないことを身を持って証明すんなよwww


79:名刺は切らしておりまして 2008/10/05(日) 21:24:59 yzIgRVXf
大阪のスレには必ず一匹は関東者が張り付いてる
ストーカーかよ。気持ち悪いなw

85:名刺は切らしておりまして 2008/10/05(日) 21:48:38 EjykyC+C
>>79-80
わたし、東京や関東の人間じゃありませんが?
逆に関西の人間ですよ
大阪叩き=東京と思いこんでるんでしょうが頭大丈夫ですか?

>>82
その写真、ベースになってるのは大阪の日本橋でしょうに
新今宮のガードも合成されたパーツですよ
ほんとに関西在住ならすぐ判ると思うんですけどねw

88:名刺は切らしておりまして 2008/10/05(日) 21:57:43 4n63l/xR
>>85
なんだ阪急ファイブのおっさんか
朝から夜中まで老体に鞭打って2chに張りついてのネガキャン乙


86:名刺は切らしておりまして 2008/10/05(日) 21:50:42 Ck5KcC2r
実際に大阪に行ったことの無い人間ほど、
ステレオタイプな大阪像に踊らされている。

世界第3位のGDP都市圏の中心都市だぞ。

94:名刺は切らしておりまして 2008/10/05(日) 22:38:31 IIQqGeDJ
>>86

それでいながら自分たちはステレオタイプの非難はゆるさない。
とくにオタクども。


89:名刺は切らしておりまして 2008/10/05(日) 22:04:18 yzIgRVXf
関東人は気持ち悪いことに変わりない

91:名刺は切らしておりまして 2008/10/05(日) 22:22:37 EjykyC+C
>>89みたいな書き込みが全国にアンチ大阪、アンチ関西を造ってるんですよ
大阪の巻き添えくうこっちの身にもなれよ、馬鹿



99:名刺は切らしておりまして 2008/10/05(日) 22:56:57 yzIgRVXf
>>91
君の書き込みがなければこんなに荒れなかったと思うよ
ほんとに関東人は気持ち悪いのばっかりだなw


103:名刺は切らしておりまして 2008/10/05(日) 23:17:42 9bKHkXZB
>>91
先に荒らしてるのがどっちか考えろ
常に荒らしまわってるから関東人の陰湿さが気持ち悪いって言われるんだろ


93:名刺は切らしておりまして 2008/10/05(日) 22:29:29 EjykyC+C
ああ、また基地害が別IDつかいわけて大暴れって例の手口だったかw

96:名刺は切らしておりまして 2008/10/05(日) 22:44:37 9bKHkXZB
>>93
自分がどこの人間だか言わないのな


98:名刺は切らしておりまして 2008/10/05(日) 22:55:00 kHA6vIpb
要はサンケイビルでしょ。
サンケイホールはどうなったんだよ?

102:名刺は切らしておりまして 2008/10/05(日) 23:14:50 Dm4/8HFH
確かに、外国人の大阪人に対する評価って高いんだよな・・・
なんで?って聞いたら、何を聞いても言葉をたくさん使って
答えてくれるって言ってたよ。
外国人は、壁を作らずに交流してくれる人を親切と考えるようだ。

104:名刺は切らしておりまして 2008/10/05(日) 23:18:02 QuI7oG9q
日本も東京の一極集中に悩まされているが、大阪も梅田への一極集中に悩まされそう。
たとえば京橋の没落ぶりは悲惨。昔はキタといえば梅田、ミナミといえば難波、ヒガシといえば京橋だったのに。

105:名刺は切らしておりまして 2008/10/05(日) 23:18:51 kHA6vIpb
>>104
そんな「昔」は聞いたことないが。


109:名刺は切らしておりまして 2008/10/05(日) 23:32:12 EjykyC+C
>>96,>>103
関東人じゃ無いって言ってるだろ、タワケが
どんだけ東京コンプレックスが強いんだよw
ってか、どこの人間か言う意味って何?
逆ギレの逆叩き誘発するだけだろ、能無し
ま、人を阪急ファイブ呼ばわりするするバカに聞いてみなw

>>105
俺も聞いたこと無いわ・・・
北浜当たりの没落は激しいが、京橋なんて昔からカスだろ

129:名刺は切らしておりまして 2008/10/06(月) 01:15:58 tXJeP/PC
>>109
自分は叩きやってるくせに何言ってるんだか
お前みたいなのがいるから関東が気持ち悪いって言われるんだよ
関東に迷惑かけるな馬鹿


112:名刺は切らしておりまして 2008/10/05(日) 23:39:54 8Xb9+myK
環状線のキャパが極端に弱いから、京橋はこれ以上発展は無理だな。

かといって環状線のキャパを上げれば、天王寺・京橋ともに崩壊するかw。

環状線の低能力ぶりは群を抜いている。

119:名刺は切らしておりまして 2008/10/06(月) 00:25:37 RRNiyAVD
>>112
OBPのIMPビルとかシャッター街になっているらしいな。



114:名刺は切らしておりまして 2008/10/05(日) 23:49:02 EjykyC+C
>>113
日本語の意味が理解できない>>32をからかっただけですけど?
事実、2ちゃんに来る大阪人は日本語がおぼつかない奴ばかり

それだからチョン扱いされるのは少し自覚すべきだろw
「自分を客観的に見」てなw

ま、大阪人には自分を客観視なんか無理なので、実力より遙かに上のイメージで
大阪凄いと思いこめる訳だが
こういうところも朝鮮臭いね

115:名刺は切らしておりまして 2008/10/06(月) 00:00:54 LBKLaSP8
>>114
27に対する32のレスがそれほどおかしいとは思わないがな。
東京をバカにされたと思ったお前が感情的に33を返してるのは良く理解できるが。
チョ○だの朝鮮だの連呼しすぎで小学生か、お前は(笑)





117:名刺は切らしておりまして 2008/10/06(月) 00:04:18 6Xe8Fs+y
【商業】大阪・西梅田の高層複合ビル「ブリーゼタワー」の商業ゾーン、10月3日にオープン[08/10/03]
http://gimpo.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1223081380/

↓こいつおかしい
 火点けたりしないことを祈る


114 名刺は切らしておりまして 2008/10/05(日) 23:49:02 ID:EjykyC+C
>>113
日本語の意味が理解できない>>32をからかっただけですけど?
事実、2ちゃんに来る大阪人は日本語がおぼつかない奴ばかり

それだからチョン扱いされるのは少し自覚すべきだろw
「自分を客観的に見」てなw

ま、大阪人には自分を客観視なんか無理なので、実力より遙かに上のイメージで
大阪凄いと思いこめる訳だが
こういうところも朝鮮臭いね

118:名刺は切らしておりまして 2008/10/06(月) 00:21:26 U3f2J9wI
一日中、大阪スレ常駐かよ。
これはEjykyC+Cの脳内ではコンプではないんだろうな(笑)

http://hissi.org/read.php/bizplus/20081005/RWp5a3lDK0M.html

120:名刺は切らしておりまして 2008/10/06(月) 00:31:19 EiRSwlk5
>>118
これはひどいww


121:名刺は切らしておりまして 2008/10/06(月) 00:50:08 TSXByKca
>>114-115
そりゃ、日本語の出来ない人や、ご本人様はそうは思わんでしょうなあw

それより関東の人間じゃないと何度言えば理解できるんだ?
ああ、日本語理解してないからわかんないのかw

つかな、朝鮮人丸出しの奴にチョン以外なんという?
「某半島からやってきて勝手に住み着いて権利を主張しまくってる日本語の理解できない在日さん」とでも呼べと?

>>118
一日中って・・・
昼の14時から夜の20時半まで外出してたから書き込んでないが?
それを常駐と言うならID:yzIgRVXfなんかも常駐だなw
天気悪い日に出不精になって何が悪いというのだろう?
まったく大阪猿の言いがかりにも呆れるわ


134:名刺は切らしておりまして 2008/10/06(月) 01:45:43 tXJeP/PC
必死で豆レスも、書いてる事は
いつも目にする2ちゃんのレスの使いまわし、2ちゃんの煽りに乗せられてるものばかり>>118
世界が2ちゃんで完結してるな、頭使ってる?
寝て起きたら2ちゃんねる、煽られて他人に当り散らして、2ちゃんねる、レスのソースも2ちゃんねる
だろ?


131:名刺は切らしておりまして 2008/10/06(月) 01:24:34 fqKBKGqH
>>121
>昼の14時から夜の20時半まで外出してたか

寝てたの間違いだろ?
明け方の4時から書き込んでる分際でw
大体、外出するならPCの電源くらい切っとけw


130:名刺は切らしておりまして 2008/10/06(月) 01:20:15 tXJeP/PC
チョンだの言ってる奴って自分が言うところのチョンの性質が
自分のやってることを現してるだけということに早く気付けよガキンチョ

132:名刺は切らしておりまして 2008/10/06(月) 01:34:49 TSXByKca
>>129-130
またも出ました
同じ相手に同じ文意で連投
その癖なんとかしたほうがいいぞ
自分は火病ですって言っているようなものだから

138:名刺は切らしておりまして 2008/10/06(月) 07:05:18 hAnU751g
梅田はNYC五番街、タイムズスクエアと対等となる。
日本では梅田のみが商業、オフィス、マンション、シネコン、劇場、
繁華街が高層化された街になる。オフィス街、商業、繁華街が分離されされない
機能的な街梅田、先進都市梅田。GJ!

140:名刺は切らしておりまして 2008/10/06(月) 07:32:01 hAnU751g
★激変、脅威的な発展を遂げるメガ梅田再開発2008〜2014★

JR大阪駅新北ビル150m建設中(シネコン、商業施設、伊勢丹三越、
オフィス)、北ヤード180、180、170、170m(商業、
オフィス、マンション、ホテル、研究、ロボット産業)、阪急建て替え
187m建設中、阪神建て替え41階、190m2012年以降解体
〜2016年完成、阪神隣の新阪急ビル解体2009年秋〜2012年
完成(阪神建て替えの為に使用)、阪急メンズ館(2012年阪急完成
為閉館して高層化極秘で計画進行中、NYCタイムズスクエアのトライア
ングル交差点と似た位置を利用して約120mの高層ビルの正面に
大型ヴィィジョンを設置する計画、日本のタイムズスクエア・ナビオ)
新富国生命ビル133m建設中(低層階洒落た商業施設、オフィス)、
茶屋町東地区114m、アーバン102m、大阪駅南側建設中(大丸
増床)、大阪中央郵便局建て替え187m、2012年完成(劇場、
商業、オフィス、郵便局をリフォーム&保存して低層階に洒落た
商業施設、カフェ、レストラン、ファッション、郵便局)。
JR大阪駅、梅田駅西、南、東、北側360°は超高層ビルで取り
囲まれるダイナミック梅田。
梅田商圏は新宿とほぼ同等か2012年以降は新宿を抜く可能性あり、
日本最大の商圏規模、アメリカNYCの五番街を抜く梅田。
世界最大の高層化された商業圏梅田が誕生する。
阪神建て替え190m建て替えデザイン、低層、地下デパート、中層
オフィス。低層階は総ガラス張りの洒落たショーウンドー。
世界の梅田に躍。



158:名刺は切らしておりまして 2008/10/06(月) 15:11:14 5zG+zlhn
>>140 完成が楽しみ。


141:名刺は切らしておりまして 2008/10/06(月) 07:40:51 hAnU751g
東京はNYC、シカゴ、梅田と比べ大きな都市開発の間違いをした。
理由は??
東京は銀座、新宿、渋谷、池袋、上野、表参道など商業、繁華街を低層ビル
にして、丸の内、大手町、虎の門、汐留のオフィス街を高層ビルと分離。
梅田、シカゴ、NYCの先進高層都市はオフィス、住宅、商業、繁華街を
ダウンタウンに集中。

145:名刺は切らしておりまして 2008/10/06(月) 08:36:50 g5xVMvSc
>>141
>梅田、シカゴ、NYCの先進高層都市はオフィス、住宅、商業、繁華街を
>ダウンタウンに集中。

お前が何も知らないのはよくわかった
たとえばNYCだが、ダウンタウンには崩壊したWTCを除いてほとんど高層ビルがない
証券、金融はダウンタウン
オフィス街は高層で ミッドタウン、(繁華街は低層部)
住宅はアッパーイーストに中層であるのはNY知ってれば誰でも知ってること
お前が言う「大きな都市開発の間違いをした」のと同じ形態なんですけどねw


146:名刺は切らしておりまして 2008/10/06(月) 08:47:23 k0GmbGH8
>>145
ニューヨーク、シドニー、シカゴは街のセンター高層ビルの1〜2階に店舗、
上はオフィスになってるから
>>141の言ってることは正確な情報だな。

147:名刺は切らしておりまして 2008/10/06(月) 08:55:47 k0GmbGH8
>>145
シカゴ、シドニーも街の中心部に超高層マンションが増えてるな。
シカゴ、シドニーは超高層オフィス、マンションが共存してるしてるから
行く機会があれば見ておくべきだろうな。
オフィス街、繁華街も街のセンターにある。



149:名刺は切らしておりまして 2008/10/06(月) 11:39:49 S35bYf6a

>ニューヨークは前述の通り首都圏の半分程度の大きさの都市地域なので、ニュージャージー側に渡ればすぐ沼地、
>その先は森の中に住宅が点在しています。電車で1時間も北上すればウエストチェスターの住宅街ですが、大森林の中に家が散らばり、
>自家用に湖を持つ人もたくさんいる素晴らしい環境です。

>マンハッタンも中心部の大きさは東京都心3区程度にすぎず、都市としての広がりは首都圏に比べれば本当に可愛いものですが、
>文化面でも消費の面でも、東京より刺激的なものは幾らでもあります。大きさでは名古屋程度のロンドンやパリも同じです。
>逆にいえば、東京はこんなに巨大で所得の高い都市集積なのに、その割には活気がなくて文化性が低い街であると、
>私はいつも不満に思っています。

>実は、自然から切り離された環境に密集して住んでいることが、東京人から日本人古来のデザイン力や文化力を奪っているのではないか
>という気もするのです。日本のものづくりの力の源泉であった、花鳥風月を愛(め)でるような、自然に対して恐れ敬う感性や心は、
>便利で温かい東京ではなかなか育ちません。コンクリートのマンションの中でしか暮らしたことがない人たちが大量に発生する今後、
>果たして本当に日本の産業の特色を守れるのでしょうか。そもそも東京の生活の質は高いなどと、
>何の不満もなく信じておられる人の多いこと自体が、日本の文化性が低くなっていることを示しているように思えます。

>以上のような事態に対処するには、東京の集積密度を、世界の大都市に比べても異常過ぎないくらいのレベルまで下げるしかありません。

ttp://www.mlit.go.jp/kokudokeikaku/iten/onlinelecture/lec113.html

150:名刺は切らしておりまして 2008/10/06(月) 11:42:06 S35bYf6a

>ヨーロッパでも、1つの都市が極端な中心として成長を遂げているということはありません。
>強いて言うと、フランスではパリ、イギリスではロンドンに集中傾向はありますが、EUは一つの経済圏ですから、
>全体では米国並みに多極分散であると考えるのが妥当です。
>しかも主要都市の大きさは名古屋市と同程度、つまり東京の数分の1以下です。

>ところが日本は逆です。100年前であれば、主要企業の本社は大阪以下の地方都市に拡散していました。
>しかし、現在は、日本の連結売上高トップ100の企業のうち7割が東京の都心部に本社を置き、
>形式上本社を大阪に置いているものの実際には東京に社長のいる会社まで加えると、
>実に9割以上が東京にあるという大変な集中状況になっています。


>類例は世界でも韓国しかないでしょう


ttp://www.mlit.go.jp/kokudokeikaku/iten/onlinelecture/lec113.html

151:名刺は切らしておりまして 2008/10/06(月) 11:54:40 g5xVMvSc
>>149-150
>実は、自然から切り離された環境に密集して住んでいることが、東京人から日本人古来のデザイン力や文化力を奪っているのではないか
>という気もするのです。日本のものづくりの力の源泉であった、花鳥風月を愛(め)でるような、自然に対して恐れ敬う感性や心は、
>便利で温かい東京ではなかなか育ちません。コンクリートのマンションの中でしか暮らしたことがない人たちが大量に発生する今後、
>果たして本当に日本の産業の特色を守れるのでしょうか。

>>138>>140のような都市形態がクソだと言われてることに気がつかないんですかw
大阪人は文意が読めないから困ったモンだね。
東京がこれみよがしに攻撃されてるので、大喜びで引用してるんだろうけど、見事に墓穴掘ってますよ。

155:名刺は切らしておりまして 2008/10/06(月) 12:14:24 KzxOf4Yk
あの人形って、手とか動くのかな?

157:名刺は切らしておりまして 2008/10/06(月) 12:38:55 cT7BGxPn
>>155
コンピューター制御で腕とか動かせるよ。
一応、世界最大のマリオネットってことになってるから。


159:名刺は切らしておりまして 2008/10/06(月) 20:48:45 7/H6NueJ
>>158
>>140
供給過剰のような・・・

161:名刺は切らしておりまして 2008/10/06(月) 21:35:09 TtyJaBff
梅田は供給過剰にはならない。
この機会、タイミングを逃すと梅田は中途半端な街になる。

西梅田のブリ―ゼ175m完成、JR大阪駅新北ビル150mの鉄骨が4階程度
組み上がり、大丸増床も順調に工事が進行中、阪急41階、187mのオフィス
タワーはすでに120mに達している、新富国生命ビル解体作業が終わり
来月から基礎工事が始まる。
これから東梅田、JR大阪駅周辺から高層ビルが組み上がってくる。





163:名刺は切らしておりまして 2008/10/06(月) 21:41:22 TtyJaBff
梅田北ヤードも180、180、170、170m、
大阪中央郵便局も187mと工事が控えてる。
新阪急ビル解体は来年早々、阪神建て替えの工事は2013年頃かな?

165:名刺は切らしておりまして 2008/10/06(月) 21:47:13 TtyJaBff
梅田は老朽化したビルを高層ビルに建て替えしている状態。
8月の梅田の優良大型ビル空室率約0.1%で足りない状態が続いている。
梅田のオフィス需用はまだまだ足りない。


167:名刺は切らしておりまして 2008/10/06(月) 21:49:18 TtyJaBff
ブリ―ゼタワー空室率ゼロで満室!

171:名刺は切らしておりまして 2008/10/06(月) 21:52:46 XRHbDYX+
それにしても大阪って、緑が無いよなぁ…

172:名刺は切らしておりまして 2008/10/06(月) 21:55:46 TtyJaBff
梅田の経済、オフィス、マンション需用は止まらないから心配するな。


190:名刺は切らしておりまして 2008/10/07(火) 22:19:35 DqvuxC4b
屋内型ディズニ―は大阪に来なくていいよ。
梅田3丁目計画には何ら影響はないそそうだ。梅田の超一等地
にはテントには困らないからね。
(高さ制限ギリギリ伸ばして187〜190mになるようだ)
梅田3丁目計画の詳細、レイアウトだけど郵便局保存するように
なるらしい。
駅前に位置する郵便局の建物は歩道拡幅の為に約7〜8mゼットバック
され綺麗にリフォームされる。高層タワーは郵便局の後方にそびえる
ような外観。
リフォームされた郵便局1F〜低層階には商業、カフェ、レストラン、
ブティック、郵便局機能が入る。
1Fの部分はモダンなガラス張りになり、外を歩く人を意識したデザイン
を導入。シャンゼリゼ、ボンドストリート、ロデオ、五番街の最新
の店舗デザインを取り入れるそうだ。
梅田=新宿=五番街=sシャンゼリゼ=ボンド=ロデオ=銀座


192:名刺は切らしておりまして 2008/10/07(火) 22:25:58 8obfGOXO
>>190
梅田の超一等地がテントに困らないなんて、もうホームレスシティだなw


194:名刺は切らしておりまして 2008/10/07(火) 22:31:27 DqvuxC4b
>>192
最近の東京はホーム凄く増えてるな。
新宿、渋谷、上野、隅田川ホームレス、ホームレ


198:名刺は切らしておりまして 2008/10/07(火) 22:39:53 DqvuxC4b
>>192
ホームレスシティ東京
外資系企業撤退、不況の嵐の東京、新宿、日比谷公園、渋谷、
上野、隅田川にホームレス急増。
5年前の東京は世界有数の金融市場の中心だったが、今ではアジアの
田舎に転落して35位。
情けない東京。


200:名刺は切らしておりまして 2008/10/07(火) 22:41:01 8obfGOXO
>>198
だから、大阪梅田駅前の一等地はテントだらけになるってお前さんが断言しているんだがw


202:名刺は切らしておりまして 2008/10/07(火) 22:51:37 t1CrmZRs
>>200
小学生かお前は


195:名刺は切らしておりまして 2008/10/07(火) 22:33:26 8obfGOXO
>>194
いや、お前が>>190でこう書いてるんだ。

>梅田3丁目計画には何ら影響はないそそうだ。梅田の超一等地
>にはテントには困らないからね。

>梅田の超一等地にはテントには困らないからね。

posted by 2chダイジェスト at 00:07| Comment(0) | TrackBack(0) | 商業施設 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
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