2009年11月29日

【投資/不動産】個人用ワンルーム投資活況で大手が続々“こっそり”参戦 [11/28]

1:ライトスタッフ◎φ ★ 2009/11/28(土) 14:47:06
専業業者の専売商品と見られてきた投資用ワンルームマンション事業に大手が続々と
参入している。

昨年9月、野村不動産アーバンネットは業績が悪化したマンションディベロッパーから、
ワンルームマンションを2棟安値で買い取り、個人投資家向けにあっという間に売り
切って業界の話題をさらった。この12月には三井不動産が全50戸1Kの「パークリュクス
白金mono」を発売する。ほかにも東急不動産、オリックス不動産、大京など、
事業化を検討している企業は多い。

「投資用ワンルームマンションブーム」の背景には、リーマンショックで、金融資産の
大損害を被った投資家が、少なくとも物件は手元に残り、そこそこの利回りで運用できる
マンション投資に殺到しているという事情がある。金融機関などが開催する投資用マン
ションのセミナーは「いつも満員御礼の状況」(セミナー主催者)だ。

これまで、投資用ワンルームマンションは専業業者の強引な電話営業などでイメージは
悪かった。だが、ブランド力のある大手なら顧客の安心感も担保できる。

「表面利回り5%台で運用できる」(三井不動産)と、専業業者の提示する利回りよりは
低いが、物件も都心一等地で居住用にもできるスペックの高いものが多い。

「大手は、単価の高いファミリー物件向けに都心の1等地で仕入れた土地を多く抱えるが、
このご時世都心の高い物件はすぐには売れない。価格が安く手離れもいいワンルーム
マンションにすれば、投資回収のスピードも速まる」(業界関係者)という事情もある。

もっとも、ワンルームマンションのマイナスイメージを気にしてか、これらの大手は
「投資目的ではなくあくまでも居住用」とする。寒い市況のなかの数少ない熱い商品に、
各社が“こっそり”殺到している状況だ。

(『週刊ダイヤモンド』)

◎ソース
http://news.nifty.com/cs/magazine/detail/diamond-20091127-04/1.htm


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【地域経済】夕張市、赤字244億に支援要請 再生計画で国や北海道に[09/11/19]

1:やるっきゃ騎士φ ★ 2009/11/19(木) 16:10:21
財政再建中の北海道夕張市の藤倉市長は19日、高井副知事らと会談し、
自治体財政健全化法に基づき策定中の財政再生計画に関し
「夕張は10年が限界だ」として、自力での赤字解消は困難だとの認識を
表明。
新たな試算で10年後にも残るとしている約244億円の赤字に対し、
国や道に財政支援を要請する考えを伝えた。
市長は会談後「あと10年、これが夕張の限界。残りを支援してほしい
と申し上げた」と記者団に話した。

ソースは
http://www.excite.co.jp/News/politics/20091119/Kyodo_OT_CO2009111901000384.html
夕張市
http://www.city.yubari.lg.jp/



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Yahoo!ニュース 【 <夕張市>追加支援要請へ 新たに177億円支出


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【資格】公認会計士2229人合格、2008年より4割減る[09/11/26]

1:やるっきゃ騎士φ ★ 2009/11/26(木) 14:38:10
金融庁の公認会計士・監査審査会は26日、09年の公認会計士試験の合格者を
発表した。
合格者数は2229人で、前年(3625人)より約4割も少なくなった。
合格率も17.1%から10.5%に下がった。

受験しやすくした新制度による試験は今年で4回目で、願書の提出者数は過去最高の
2万1255人。
最年少合格者は18歳、最高齢は64歳で、いずれも過去の記録を更新した。
審査会は「今年の合格基準は規定通り」としている。

今年は景気低迷による監査法人の収益悪化や一般企業の採用の伸び悩みで、
会計士試験に合格しても勤め先が見つからない「就職浪人」が大量に生まれると
見られている。

ソースは
http://www.asahi.com/job/news/TKY200911260221.html
■公認会計士・監査審査会ホームページ http://www.fsa.go.jp/cpaaob/index.html
 平成21年11月26日 試験 平成21年公認会計士試験の合格発表について
 http://www.fsa.go.jp/cpaaob/kouninkaikeishi-shiken/ronbungoukaku_21.html


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【エネルギー】藻から作る石油、世界で巨額投資始まる [09/11/26]

1:依頼@@@@ハリケーン@@@φ ★ 2009/11/27(金) 03:39:53
 植物プランクトンから石油など燃料を作る取り組みが脚光を浴びている。トウモロ
コシやアブラヤシなどと比べて、圧倒的に生産効率が高いのが理由だ。米国は量産化に
着手する中で、研究実績のある日本の動向が注目されている。

 ワカメやコンブといった海藻の仲間から、石油やエタノールなどを生産するバイオ
燃料のプロジェクトが、全世界で相次いで立ち上がっている。海藻の仲間といっても、
油分の生産に使われるのは、大きさが数マイクロメートル(マイクロは100万分の1)
ほどになる植物プランクトンだ。学校教育で教わる「ミドリムシ」のようなもので、
「微細藻類」と呼ばれている。

 大きさは小さいが、その生産効率は目を見張る。筑波大学大学院生命環境科学研究科の
渡邉信教授の試算では、藻を1ヘクタールのプールで栽培した場合、生産量は最小でも
47トン、最大では140トンにもなり得るという。同じ植物で1ヘクタール当たりの燃料
生産量を見ると、トウモロコシが0.2トン、大豆が0.5トン、パーム油のもとのアブラ
ヤシが6トンになる。藻の生産効率はトウモロコシの100倍超に上る。

<以下略>

ソース:日経BPネット
http://www.nikkeibp.co.jp/article/news/20091126/197380/


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【経済政策】無利子非課税国債、亀井金融相「導入検討を」 [09/11/25]

1:依頼@@@@ハリケーン@@@φ ★ 2009/11/26(木) 02:31:38
 亀井金融相は25日の衆院財務金融委員会で、利子が付かない代わりに相続税が
かからない「無利子非課税国債」について、「鳩山首相に、使途を環境や社会福祉などに
限定することも含めて、工夫したら良いのではないかと提言している」と述べ、導入を
検討すべきだとの考えを示した。

 無利子非課税国債は、将来への不安を持つ高齢者らが必要以上に貯蓄している金融
資産を国の財政資金として有効利用する構想だ。

ソース:YOMIURI ONLINE
http://www.yomiuri.co.jp/atmoney/news/20091125-OYT1T00697.htm


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Yahoo!ニュース 【 政府の「デフレ宣言」、超低金利政策継続への期待感か
Yahoo!ニュース 【 無利子国債発行、財務相は慎重姿勢
Yahoo!ニュース 【 【ベトナム・インドシナ】景気刺激策の継続約束、首相が国会答弁で
Yahoo!ニュース 【 プロ投資家の世界で生じている市場異変 日本の財政破綻を予測し円売りが過熱
Yahoo!ニュース 【 銀行業界の純利益、上半期は57.4%急減

Wikipedia 【 国債

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【金融】アラブ首長国連邦のドバイ政府、政府系持ち株会社の債務590億ドルの返済延期を要請 [11/27]

1:ククリφ ★ 2009/11/27(金) 02:18:04 ??? BE:28
ドバイ、政府系企業債務の返済延期要請 5兆円、資金調達が難航
 【ドバイ=太田順尚】アラブ首長国連邦(UAE)のドバイ首長国政府は25日、政府系持ち株会社
ドバイワールドと、傘下の不動産開発会社ナキールが抱えるすべての債務の支払いを猶予してもらうよう
債権者に要請すると発表した。ドバイワールドの債務はナキール分を含め総額590億ドル(約5兆1000億円)に
上るとされ、ドバイの支払い能力への国際的な懸念がいっそう深まる恐れが出てきた。

 政府は今回の措置を「企業再建の第一歩」と説明。債務返済を一時停止し、返済期日の少なくとも
来年5月30日までの繰り延べを求める。両社については、ナキールが12月に35億ドル(約3000億円)の
イスラム債の返済期日を控えるのをはじめ、来年初めにも複数の大型債務が返済期日を迎えるが、
返済に向けた資金調達が難航したとみられる。

 ドバイワールドとナキールの債務は、ドバイが公表している政府と政府系企業を合わせた
債務総額800億ドルの大半を占める。両社の債務返済延期はドバイの国際的な信用低下に
結びつく可能性が高く、両社に対して債権を持つ日本企業にも影響が出る可能性がある。(12:33)

http://www.nikkei.co.jp/news/kaigai/20091126AT2M2600F26112009.html


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Yahoo!ニュース 【 終わった?“ドバイの夢” 投機マネー流出、砂上の楼閣は…
Yahoo!ニュース 【 ドバイショック 政府系開発会社の資金不安 欧州に飛び火
Yahoo!ニュース 【 大手ゼネコン/ドバイ政府の債務返済延期要請の影響
Yahoo!ニュース 【 <ドバイショック>政府系開発会社の資金不安 欧州に飛び火
Yahoo!ニュース 【 日経平均大引け:ドバイショックで4ヵ月半ぶりの9100円割れ


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【CPU】IntelとAMDが和解…IntelはAMDに12億5000万ドル支払い [09/11/12]

1:きのこ記者φ ★ 2009/11/13(金) 00:52:16
米Intelと米AMDは12日(現地時間)、独占禁止法違反や特許クロスライセンスの件を含む、
両者の間で行なわれていた法廷論争に終止符を打つべく、包括的和解に達したと発表した。

この和解により、両社は向こう5年間の新しい特許クロスライセンスを締結し、
ライセンス違反に関する訴えを取り下げるとともに、IntelはAMDに対して12億5千万ドルを支払うこととなった。
また、Intelは問題とされていた一連のビジネス慣習を今後行なわないことで合意した。
この結果、AMDは米国デラウェア連邦地方裁判所での訴訟および日本での2件を含む全ての訴えを取り下げる。

両社は、今回の和解について「我々の過去の関係は厳しいものがあったが、この和解により法的争いが終わり、
製品の革新と発展に全力を注げるようになる」と共同で声明を出している。

AMDはIntelを相手取り、2005年に米国および日本で独占禁止法違反による損害賠償を求め提訴。
IntelがAMDにとって不利になるよう、PC OEMへ不当な働きかけなどを行なっていたと訴えていた。

http://pc.watch.impress.co.jp/docs/news/20091113_328546.html


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Yahoo!ニュース 【 AMDとインテル、独禁法違反と知財をめぐるすべての訴訟で和解
Yahoo!ニュース 【 Intelが、12億5000万ドル支払いで AMD と合意


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【株式】日経平均大幅続落、301円下げ、終値9081円:7月13日以来の安値 [09/11/27]

1:本多工務店φ ★ 2009/11/27(金) 15:13:57
27日の東京株式市場で日経平均株価は大幅に続落。
終値は前日比301円72銭(3.22%)安の9081円52銭で、7月13日(9050円33銭)以来の安い水準を付けた。

アラブ首長国連邦(UAE)ドバイ首長国政府の政府系持ち株会社、ドバイワールドの資金繰り懸念から
前日の欧州株式相場が大幅安となった流れを引き継いだ。
円相場が一時1ドル=84円台、1ユーロ=126円台まで急伸したことも売りに拍車をかけた。
後場中ごろからはアジアの株式相場などの急落を受けた世界株安の連鎖懸念から見切り売りが加速し、
下げ幅を300円超に拡大した。
東証1部の売買代金は概算で1兆3582億円(速報ベース)だった。

ソース:NIKKEI NET
http://www.nikkei.co.jp/news/main/20091127NTE2INK0827112009.html


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Yahoo!ニュース 【 NY市場サマリー(27日)
Yahoo!ニュース 【 ドバイめぐる懸念でドル上昇、円は14年ぶり高値から下落=NY市場
Yahoo!ニュース 【 米国株式はドバイ問題背景に反落、安値からは値を戻す
Yahoo!ニュース 【 円、86円台半ばで小動き〔NY外為〕(27日)
Yahoo!ニュース 【 <外為・株式>NY=17時 1ドル=86円47〜57銭


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【海運】フェリーさんふらわあ、大阪−松山−大分航路を1月末で廃止[09/11/19]

1:依頼@台風0号φ ★ 2009/11/20(金) 00:08:00
 長距離フェリー会社、フェリーさんふらわあ(大阪市)が来年1月末で、大阪―松山―大分の航路
(1日1往復)を廃止する。19日発表した。不況や高速道路料金の割引が響いて乗客や貨物が減り続け、
赤字を支えきれなくなったという。この航路を走る大型フェリー2隻を売却し、船員ら計70人をグループ内外に
配置転換、転職させる。

 同社は現在、関西と大分県を結ぶ航路としてほかに、大阪―別府、神戸―大分を1日1往復ずつ
運航している。計3往復が今回の廃止により2往復に減る。

 松山経由を廃止する代わりに、大阪―別府航路のうち大阪行きの上り便だけ松山に寄港する。下り便は、
松山に寄港させると午前3時半ごろになるため、寄港を断念したという。神戸―大分は直行便のまま残す。

 同社は商船三井の子会社で、ダイヤモンドフェリーと関西汽船の事業を統合するため、今秋発足した。

 瀬戸内海のフェリー航路では、防予汽船(山口県柳井市)が10月、山口地裁に民事再生法の適用を
申請した。北九州―阪神間を結ぶ阪九フェリー(北九州市)は10月から減便し、フェリー6隻のうち2隻を
売ることを明らかにしている。


▽ソース:asahi.com (2009/11/19)
http://www.asahi.com/business/update/1119/SEB200911190025.html


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Yahoo!ニュース 【 「1000円高速」余波で大揺れ 地方のフェリー業界は「倒産、合併」

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【自動車】韓国・現代自動車、販売不振で日本での乗用車販売から撤退[09/11/27]

1: @メガロ魔Λφ ★ 2009/11/27(金) 19:26:43 ??? BE:16
韓国自動車最大手の現代自動車は27日、日本での乗用車販売から撤退する方針を明らかにした。
販売不振が主因で、既に現代自を取り扱っている国内37の販売店に説明を始めている。

年末までに販売店との交渉を終え、撤退時期を決める。
修理などのアフターサービスと、バスの販売は継続する。
現代自は2001年、日本での乗用車販売を開始。ピークの04年には2524台を売り上げたが、
今年1〜10月は764台と低迷している。同期間のバス販売は22台だった。

一方、同社は中国や米国などでの販売は好調で、今後は成長が期待できる市場に経営資源を集中させる。

Yahooニュース(時事通信)
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20091127-00000106-jij-bus_all


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Yahoo!ニュース 【 韓国・現代自動車 セダン販売不振 日本から撤退へ
Yahoo!ニュース 【 <現代自動車>日本での乗用車販売から撤退 不振が続き
Yahoo!ニュース 【 日本の乗用車販売から撤退=販売不振で−韓国・現代自
Yahoo!ニュース 【 JFEスチールもインド鉄鋼大手と提携 現地日系自動車の供給拠点
Yahoo!ニュース 【 【韓国の検索ワード】トヨタカムリが韓国上陸、激しい競争に打ち勝つのは?


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【鉄道】日立、仏独高速鉄道で新幹線の受注獲得目指す−TGVなどに対抗[09/11/26]

1:依頼@台風0号φ ★ 2009/11/28(土) 01:20:43
 日立製作所が、フランスの高速鉄道車両の製造入札に参加することが分かった。同国のTGVに対抗し、
世界最大の欧州鉄道市場で新幹線の受注獲得を目指す。

 日立の欧州鉄道部門の営業責任者、マック・モトラギ氏は、同社がフランスでTGVに替わり最新型の
新幹線を提供すると述べた。TGVは仏鉄道車両製造大手アルストムが製造し、国営鉄道会社SNCFが
運営している。現在日立が欧州の高速鉄道で車両を納入しているのは英国のみ。

 モトラギ氏はインタビューで、「非公式な協議を行っている」とし、「フランス市場は常にアルストムの
独壇場で、われわれが勝てるチャンスはそれほど大きくないかもしれない。だが、欧州で本格的に
鉄道事業を展開するためには入札に参加する必要がある」と語った。

 また同氏は、SNCFが新車両の製造コストについて懸念を示しており、これが日立の仏市場参入を
後押しする可能性があると指摘。SNCFは来年、入札参加を募る見込みだと付け加えた。日立は
このほか、ドイツでも高速鉄道ICEの旧型に替わる車両で受注獲得を目指す。ICEは、欧州最大の
エンジニアリング会社である独シーメンスが製造している。

 モトラギ氏は「日立が欧州で積極的なのは明白で、複数の鉄道運営会社から打診を受けている」とし、
「高速鉄道は欧州全体で速いペースで拡大しており、われわれもそれにかかわりたいと考えている。
非常に現実的な話だ」と述べた。


▽ソース:Bloomberg (2009/11/26)
http://www.bloomberg.co.jp/apps/news?pid=90920010&sid=azp1j1PhdYOk


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【雇用】ハローワークに「心の相談窓口」設置へ…福島担当相 経済的理由による自殺防止へ [09/11/05]

1:きのこ記者φ ★ 2009/11/05(木) 22:11:27
福島瑞穂内閣府特命担当相は5日、年末年始に向け自殺者の増加を防ぐため、
今月から全国のハローワークに心の健康相談窓口を設置する方針を明らかにした。
月内に緊急自殺対策をまとめる。

国内の自殺者数は、08年まで11年連続で年間3万人を突破し、雇用情勢の悪化で、
年末や年度末に経済的理由などで増加が懸念される。
このため福島担当相は5日、政務三役を含む自殺対策の緊急戦略チームを発足させ、
初会合で「雇用対策と連動させる形で、当事者に届く支援を早急に始めたい」と語った。

戦略チームには、自殺対策のネットワーク作りを進めてきたNPO法人「ライフリンク」の
清水康之代表と本橋豊・秋田大医学部長も参加。
福島担当相は2人を非常勤の国家公務員に任用して助言を受けていく考えを示した。

http://mainichi.jp/select/wadai/news/20091106k0000m010093000c.html


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【通信】ウィルコムの経営再建支援、ソフトバンクが名乗り…携帯電話業界の再編も [09/11/27]

1:きのこ記者φ ★ 2009/11/27(金) 11:39:59
経営再建中の簡易型携帯電話(PHS)最大手ウィルコムの支援企業として
携帯電話3位のソフトバンクが名乗りを上げていることが26日、明らかになった。

ウィルコムが抱える約400万人の顧客や高速通信ができる「次世代PHS」の技術を取り込み、
首位NTTドコモや2位KDDIを追撃する。
大手5社体制の携帯電話業界は新たな再編の場面を迎える可能性が出てきた。

ウィルコムの支援企業には複数のファンドの名前が挙がっており、ウィルコムの筆頭株主である
米系ファンド、カーライルが年内にも支援企業を決定するとみられる。
通信事業の実績に乏しいファンドが再建を果たせるか未知数でソフトバンクによる支援が有力との
見方もある。

ウィルコム買収を目指すソフトバンクは条件としてウィルコムが抱える935億円の債務の一部に
ついて金融機関が放棄することを求めている模様だ。

http://www.yomiuri.co.jp/net/news/20091127-OYT8T00358.htm


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【自動車】「隠蔽などしていない」 トヨタが床マットリコールで反論[09/11/06]

1:やるっきゃ騎士φ ★ 2009/11/06(金) 13:46:47
トヨタ自動車(Toyota Motor)の布野幸利(Yukitoshi Funo)副社長は5日、報道陣に、
何かを隠すというのはトヨタの文化ではないと語り、米国での大規模リコールについて
トヨタが出した情報は不正確で誤解をまねきかねないという米道路交通安全局
(National Highway Traffic Safety Administration、NHTSA)の4日の声明に反論した。

米カリフォルニア(California)州で、フロアマットがアクセルペダルの操作を妨げたことが
原因とみられるトヨタ車による死亡事故が発生したことを受け、同社は前月、米国で380万台が
関係する大規模なリコールを始めた。

トヨタは2日、車種に適合したフロアマットを正しく固定した車に問題はないと発表したが、
米道路交通安全局は4日、安全性に問題がないとの結論に達した事実はなく、根本的な対策には
アクセルと車の床の設計見直しが必要とする声明を出していた。

ソースは
http://www.afpbb.com/article/economy/2660457/4860406
関連スレは
【自動車】米当局がトヨタの対応を批判:マット問題は設計上の極めて重大な欠陥 [09/11/05]
http://anchorage.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1257433665/l50
【自動車】トヨタの広報姿勢、米メディアが批判 レクサス暴走問題[09/11/05]
http://anchorage.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1257378135/l50
【自動車】「マットを取り外してください」--トヨタが米の顧客に手紙 暴走防ぐため [11/04]
http://anchorage.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1257268544/l50
【自動車】トヨタのフロアマット問題 米当局「車両には異常無し」と指摘 [09/11/03]
http://anchorage.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1257222657/l50
【自動車】レクサス暴走事故「アクセルに問題」米当局 [09/10/26]
http://anchorage.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1256543835/l50
【自動車】米でのトヨタ・レクサス暴走 死亡事故車は販売店からの「代車」[09/10/18]
http://anchorage.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1255953051/l50



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Yahoo!ニュース 【 回復米市場 トヨタ細心 426万台無償交換、信頼獲得へ全力
Yahoo!ニュース 【 イメージ低下回避を優先=米当局と妥協−トヨタ、マット問題で☆2
Yahoo!ニュース 【 トヨタ 400万台無償交換 フロアマットとアクセルペダル 米で販売8車種
Yahoo!ニュース 【 トヨタ ペダル無償交換 米国内の426万台対象
Yahoo!ニュース 【 トヨタ 信頼回復に全力 大規模ペダル無償交換

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